BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS INGATLAN!BEFEKTETÉSRE azoknak ajánlom,
akik szeretnék bérbe adni az ingatlant. Bérbe adás esetén külön elkerített
udvar-résszel, kapuval, bejárattal bérbe adható egy ~30 m2-es üzlethelyiség,
melyhez szükség esetén hozzácsatolható az ugyanezen a szinten található,
átjárásra alkalmas ajtóval rendelkező garázs is, ami ~20 m2.A ház többi része
szintén kiadható bérletbe, akár szintenként is.VÁLLALKOZÁSRA: irodának,
üzletnek, szolgáltató tevékenységre is alkalmas.Az ingatlan Érd egyik kiemelt
részén, főúthoz közel helyezkedik el, bruttó 260 m2. A ház 1990-ben épült
szinteltolással, B 30-as téglából, beton födémekkel. A lakóházba két bejáraton
keresztül is bejuthatunk, utcafrontnál a kialakított üzlethelyiségen át, néhány
lépcső vezet fel a földszinti lakórészbe, illetve az udvari homlokzaton
elhelyezkedő bejárati ajtón közvetlenül a földszinti előszobába jutunk.Az első
szint a földszint. Itt található egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba,
mosókonyha, WC helyiség, előtér és folyosó.A második szinten egy hatalmas, közel
50 m2-es szoba található, mely leválasztható 2 különálló szobának is, mivel a
helyiségen több ablak is kialakításra került.A harmadik szinten, mely már az
egyik tetőtéri szint, egy nagy leválasztható szoba, közlekedő, gardrób,
fürdőszoba, WC helyiség, kis konditerem lett kialakítva.A negyedik szinten, mely
szintén tetőtéri rész, 2 szoba, gardrób, WC helyiség, folyosó érhető el.Kiváló
lehetőség lehet még olyan családoknak, akik vállalkozni is szeretnének, vagy
szülőkkel, gyerekekkel kívánnak költözni.Az ingatlan közelében minden néhány
percre megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek,
buszmegálló, illetve az M7 autópálya, valamint a vasút is könnyen
megközelíthető.Miért éppen Érd?- a főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,- a
környező településekkel mellékutak kötik össze,- számos helyközi Volánbusz
járattal elérhetők a települések,- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül
megközelíthető,- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest
Kelenföldi és Déli pályaudvarra.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését,
várom hívását a hét minden napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381125