Elhelyezkedése: Kereskedelmi övezet Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Állapota:
átlagos Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 160 m2
Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás:
Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V, 230V/380 V
Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Egyedi, Központi gázkazánnal, Házközponti
egyedi mérővel Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas
Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Parkolóban Kilátás: Utcafronti
kilátás, Városi panoráma, Parkra nyíló kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes
környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Beépíthető tetőtér, Riasztó, Egyedi vízóra
, Térkő, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: G Közelben:
Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt,
Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes
ingatlan Lenti központjában eladó egy 160 m 2 összterületű téglaépítésű
üzletház, amely egy 60m 2 -es földszinti és egy 100 m 2 -es emeleti részből áll.
Korábban három különálló butik volt ezen a helyen, melyeket később a
tulajdonosok üzletük bővítése céljából egybeépítettek.Az üzletház Lenti
frekventált részén egy üzletsor központjában helyezkedik el, így a közvetlen
környezetében több üzlethelyiség található. Az 1980-as években épült
üzletháznak négy bejárata van, lehetőséget adva a sokoldalú
felhasználhatóságához. Ebből egy bejárat az üzlet mellett közvetlenül
elhelyezkedő forgalmas piactérre nyílik,ami ezáltal nagyban elősegítheti a
jövőben itt működő üzlet forgalmát!!Mind a földszinti, mind az emeleti rész
tágas, a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fény világítja be a
helyiségeket. Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt elsősorban üzlet
helyiségnek alkalmas, de bemutatóterem, iroda illetve több kisebb szolgáltató
egység kialakítására is tökéletesen alkalmas lehet.Az üzlethelyiség
különlegessége a két szintet összekötő galéria,amely egyedivé teszi a
helyiséget.. Hangulatos kétszintes vendéglátóhely , szórakozóhely kialakítása is
egy kedvező lehetőség lehet leendő befektető számáraAz alsó szint befektetési
céllal való kialakítása mellett az emeleti részen akár lakótér is kialakítható a
tulajdonos részére. Így az épület egyben akár kettő funkciót is betölthet. A
városból autóval könnyen elérhető a szlovén, a horvát és az osztrák
határátkelőhely. Az ingatlan közelében kiépített parkolók találhatók,amelyek
ingyenesek,ahogy a település többi részén is.Ahogy a fotókon látszik zöld
területben sincs hiány, az üzlet közvetlen közelében is több park található.A
parkosítás, zöld terület a városban élők számára természetes, míg a turistákat
idelátogatva csodálattal tölti el.Lenti városa ismert idegenforgalmi és
turisztikai helynek számít , turisták az ország minden pontjáról és a határ
közelsége miatt külföldről is rendszeresen látogatnak ide.Jelenleg az üzletház
alsó szintjén egy Művészet és Ajándékbolt működik, a helyiségekben látható
ingóságok nem képezik az eladás tárgyát.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a
kedvező üzleti lehetőség , forduljon hozzám bizalommal.Hitel ügyintézést
vállalok, ügyvédi és egyéb ügyintézésben igény esetén segítséget biztosítok.