C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ Kivételes befektetési
lehetőség Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca
forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó
és vendéglátóegység, bérlővel együtt.Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed
egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai
látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet
találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező
befektetésre vágyik. Főbb adatok:Méret: 140 nmFérőhelyek száma: kb. 80
főTerasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képeziKözös
költség: 59.000 Ft/hóFűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés
klímával Fontos jellemzők:Melegkonyhás engedéllyel rendelkezikTeljes
elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel
biztosítja a hatékony szellőzéstKörülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen
festve, a hajópadló felújítvaA teljes berendezés az eladási ár részét
képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot
és az összes készletet Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix
bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely
meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz.A nyitvatartási idő bővítéséről
tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen. Kiváló elrendezés:Egy nagy és három
kisebb vendégtérRaktárVendégmosdókSzemélyzeti mosdó zuhanyzóval Modern gépészeti
felszereltség:Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház
tetejéigBélelt kéményKlímaberendezésKamerarendszer A terasz egész évben üzemel,
amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt
kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört
élvezhet ? legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy
stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén! Ne hagyja
ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ára:
369.000.000 Ft Kapcsolat:DR. BOZÓ JÁZONÉrtékesítési munkatársLUXURY
SPECIALIST +36 30 815 2517b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT