Eladó Fejlesztési terület Érd
Eladásra kínálunk egy 1029 nm-es, kb. 19 méter széles, GKSZ-2 övezetbe sorolt
sík területet, az Ercsi út közelében. A telek egy kb. 3,5 méter széles és 40 m
hosszú nyélen közelíthető meg a főútról. (A nyél szélessége még levonódik a
teljes méretből). Az aszfaltos út mellett található a víz és villanyvezeték.
Utóbbi kiépítése az eladó telekig folyamatban van. Jelenleg két oldalról
határolja kerítés, füves, üres terület, csak néhány fa áll rajta, de a
tulajdonosok folyamatosan gondoskodnak a terület rendezettségének
fenntartásáról. Főépítészi szakvélemény szerint, mivel nincs közvetlen
közterületi kapcsolata, jelenlegi formájában nem beépíthető, kizárólag a
szomszédos telkek összevonásával válhat azzá a GKSZ-2 övezeti előírásoknak
megfelelően. (Szabadonálló beépítési mód, 50 % max. beépíthetőség, 1,0
szintterületi mutató, 11 m legnagyobb homlokzatmagasság).Főútvonalakhoz közeli
elhelyezkedése miatt (6-os, 7-es út, M6 autópálya) jelenleg elsősorban tárolás,
raktározás céljára alkalmas, de hosszú távon befektetésnek is kiváló lehetőség.
sík területet, az Ercsi út közelében. A telek egy kb. 3,5 méter széles és 40 m
hosszú nyélen közelíthető meg a főútról. (A nyél szélessége még levonódik a
teljes méretből). Az aszfaltos út mellett található a víz és villanyvezeték.
Utóbbi kiépítése az eladó telekig folyamatban van. Jelenleg két oldalról
határolja kerítés, füves, üres terület, csak néhány fa áll rajta, de a
tulajdonosok folyamatosan gondoskodnak a terület rendezettségének
fenntartásáról. Főépítészi szakvélemény szerint, mivel nincs közvetlen
közterületi kapcsolata, jelenlegi formájában nem beépíthető, kizárólag a
szomszédos telkek összevonásával válhat azzá a GKSZ-2 övezeti előírásoknak
megfelelően. (Szabadonálló beépítési mód, 50 % max. beépíthetőség, 1,0
szintterületi mutató, 11 m legnagyobb homlokzatmagasság).Főútvonalakhoz közeli
elhelyezkedése miatt (6-os, 7-es út, M6 autópálya) jelenleg elsősorban tárolás,
raktározás céljára alkalmas, de hosszú távon befektetésnek is kiváló lehetőség.
Részletek...
Adatlap
Ár: | 14.900.000 Ft |
Település: | Érd |
A hirdető: | Ingatlanirodáktól |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Tipus: | Fejlesztési terület |
Telek nagysága (m2) : | 1029 |
Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
Feladás dátuma: | 2024.12.25 |
Eddig megtekintették 12 alkalommal |
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...
Eladó üzleti ingatlanok rovaton belül a(z) "Eladó Fejlesztési terület Érd" című hirdetést látja. (fent)