Mielőtt tovább olvas kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális
túrát és bemutató videót! Eladó Budapest VI. Kerület Külső-Terézvárosban egy 74
nm-es, jó állapotú üzlethelyiség. Jelenleg két utcai bejáratos ingatlan van
egybe nyitva. Az első egy 13 nm-es amit egybe nyitás után gazdasági helyiségnek
használnak, míg a második egy 24 nm-es alapterületű ingatlan. A tulajdoni lapon
szerint 37 nm-es a két ingatlan mivel nincsenek feltűntetve a galériák, de a 2
méteres belmagasságuk miatt teljes alapterületük beszámítható. Az épület az
Andrássy út és Rózsa utca sarkán található, de a Rózsa utca felől közelíthető
meg a bejárat. Az ingatlant 4 éve felújították és jelenlegi tulajdonosa
kávézóként üzemeltette. Az elektromos hálózat korszerűsítése mellé bővítést is
kapott, így ipari áram is található az ingatlanon belül. A megfelelő
hőmérsékletért a mindkét szinten felszerelt nagyteljesítményű inverteres
hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A helyi önkormányzattal történő gyors
engedélyeztetés után terasz kihelyezésre is lehetőség nyílik. A lokáció és a már
kialakított üzleti profil miatt kiváló befektetési lehetőség. Az ingatlan bérbe
volt adva 500e Ft havi díjért és jelenleg is sorban állnak az üzemeltetésért.
Azonnal birtokba vehető akár teljes bútorzattal is. Amennyiben felkeltettem
érdeklődését, kérem keressen fel bizalommal akár hétvégén is.