Újfehértó Debreceni utcán kínálunk eladásra egy nagy 3 szintes, kertes házat,
melyben a földszinti rész üzlethelységnek kiválóan alkalmas, de a helységek nagy
száma miatt az épület akár munkásszállássá is alakítható!Irányár: 58.900.000
Ft.Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/lBJVd2epvQgAz ingatlan alap
tulajdonságai:- telek méret: 975nm,- ház nettó alapterülete:
3×121=363nm,Üzlethelységekhez tartozik:- alapterület: 70nm,- helységek száma:
6.Emeleten a lakótérben:- szobák száma: 7,- nappalik száma: 2,- fürdőszobák és
WC-k száma: 2,- külső bejáratok száma: 3,- erkélyek és teraszok száma: 2,-
1991-es Porotherm téglaépítésű ház.- fűtése: gáz-cirkó vagy vegyes tüzelésű
kazán radiátoros fűtőtestekkel.Az ingatlan 1991-ben épült porotherm téglából,
tetőszerkezete cseréppel fedett. Jól megtervezett kialakításának köszönhetően 6
bejárattal rendelkezik, így könnyen akár 3 generációs otthonná is alakítható.Fa
nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. Fűtése beépíthető gázkazán, és vegyes
tüzelésű kazán. Jelenleg nincs fűtése az ingatlannak. A közműveket tekintve
villany, víz, csatorna és gáz egyaránt megtalálható.Az alsó szint rendelkezik
egy tágas 8×5=40nm méretű kiadható üzlethelyiséggel, a hozzá tartozó irodával,
tárolókkal, mosdóval, 2 első és 1 oldalsó bejáratta. Itt korábban is
üzlethelység volt! Továbbá az alsó szinten található még egy 25nm-es nagy
garázsbeálló és egy szintén 25nm-es kazánház, valamint itt van a hátsó kijárat
is.Az első szinten található egy előszoba, tágas nappali + konyha étkezővel, 3
szoba, fürdőszoba ahol külön WC van. Az első szintre nem csak a belső lépcsőn
lehet feljutni, hanem a külső lépcsőn keresztül elérhető egy nagy erkély,
bejárati ajtókkal.A második szintre egy szép fa lépcsőn lehet felmenni, ahol még
4 szoba van, egy fürdőszoba különálló WC-vel, továbbá itt egy nagy nappali is
megtalálható. A fenti nagyszoba 8×4=32nm és mivel 2 bejárata van, így ezt is 2
különálló szobává lehet alakítani.A tulajdoni viszonyok rendben vannak 1/1,
tehermentes!FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó fő utcáján a központjától alig 5
percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők,
fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda
és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a
LIDL bevásárló központok is.Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel
délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén
fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az
M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is
könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
365893