1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionBefektetők
figyelem!Kiváló lehetőség kínálkozik Marcali egyik legfrekventáltabb területén!
Eladó a környék egyetlen kefés mosója, ami már 2003-tól kezdve mind a mai napig
folyamatosan üzemel, és bevételt termel. A gépi mosás mellett a kézi tisztító is
működik, amihez szintén minden feltétel adott, és nagy népszerűségnek örvend.
Ezen felül van egy beépített emelő is, ami az alvázmosást hivatott elősegíteni.
A bővítés lehetősége is fennáll, ugyanis a szabad helyre telepíthet önkiszolgáló
mosót, porszívót vagy kárpit tisztítót is. Az épület tavaly fel lett újítva
kívülről, fűtéséről gázkazán gondoskodik. Marcali egy közepes méretű város közel
a Balatonhoz, épp ezért nagy átmenő forgalommal büszkélkedhet. A lokális vonzást
elősegíti a mindössze 20 méterre található benzinkút illetve a közeli
bevásárlóközpont is. A terület közvetlen környezetében működik még egy
autószervíz vizsga sorral, egy autó kereskedés, több műhelyrész, étterem és
alkatrész üzlet is. Az utóbb felsoroltak szintén megvásárolhatók. Plusz
pozitívumként említhető a napelemekre való pályázás lehetősége, aminek
segítségével az áram használat minimális költséget jelentene. Természetesen
minden engedély és feltétel biztosított az új tulajdonosnak, hogy azonnali
bevételt termeljen. Az eddigi termelés alapján kijelenthetem, hogy befektetése
kevesebb mint 5 éven belül megtérül! Az irányára 85m HUF!Ez az ingatlan remek,
igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon!
Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager
referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve!Legyen egy csodás és eredményes napja! Achtung Investoren!Ausgezeichnete
Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Marcali! Zum Verkauf steht
die einzige Bürstenwäscherei in der Gegend, die seit 2003 ununterbrochen in
Betrieb ist und Einkommen generiert. Neben der maschinellen Wäsche wird sie auch
als Handwäscherei betrieben, wofür ebenfalls alle Voraussetzungen gegeben sind,
und erfreut sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus gibt es einen eingebauten
Lift, der das Waschen von Fahrgestellen erleichtert. Es besteht auch die
Möglichkeit der Erweiterung, da in den freien Räumen eine
Selbstbedienungswaschanlage, ein Staubsauger oder ein Polsterreiniger
installiert werden kann. Das Gebäude wurde im letzten Jahr von außen renoviert
und wird mit einer Gastherme beheizt. Marcali ist eine mittelgroße Stadt in der
Nähe des Plattensees, weshalb sie einen hohen Durchgangsverkehr aufweist. Die
Attraktivität des Ortes wird durch eine nur 20 Meter entfernte Tankstelle und
ein nahe gelegenes Einkaufszentrum gesteigert. In unmittelbarer Nähe des
Gebietes befinden sich außerdem eine Autotankstelle mit Prüfstraße, ein
Autohaus, mehrere Werkstätten, ein Restaurant und ein Ersatzteilladen. Ein
weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu beantragen, die
helfen, die Stromkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Selbstverständlich sind
alle Genehmigungen und Voraussetzungen gegeben, damit der neue Eigentümer
sofortige Einnahmen erzielen kann. Ausgehend von der bisherigen Produktion kann
ich sagen, dass sich Ihre Investition in weniger als 5 Jahren amortisieren wird!
Der Zielpreis beträgt 85 Mio. HUF!Diese Immobilie ist großartig, oder? Für
weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie bitte an!
Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Vertreter
von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, in jedem
Gebiet des Landes! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden
unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten
Palette von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen!Ich wünsche Ihnen
einen schönen und produktiven Tag! Attention investors!Excellent opportunity in
one of the most sought after areas of Marcali! For sale is the only brush
laundry in the area, which has been in continuous operation and generating
income since 2003. In addition to the machine washing, it also operates a hand
dry cleaner, for which all the conditions are also given, and is very popular.
In addition, there is a built-in lift to facilitate chassis washing. There is
also the possibility of expansion, as a self-service washer, vacuum cleaner or
upholstery cleaner can be installed in the free space. The exterior of the
building was renovated last year and is heated by a gas boiler. Marcali is a
medium sized town close to Lake Balaton, which is why it boasts a high
through-traffic. The local appeal is enhanced by a petrol station only 20 metres
away and a nearby shopping centre. In the immediate vicinity of the area there
is also a car service station with a test line, a car dealership, several
workshops, a restaurant and a spare parts shop. The latter are also available
for purchase. A further plus point is the possibility of applying for solar
panels, which would help to keep electricity costs to a minimum. Of course all
permits and conditions are provided for the new owner to generate immediate
income. Based on production so far, I can say that your investment will pay for
itself in less than 5 years! The target price is 85m HUF!This property is great,
right? For more detailed information and to make an appointment please call! If
you are looking to buy or sell, please contact the Otthon Manager's
agents! We can help you achieve your goals, in any area of the country! Should
you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one
for you from a wide range of banks, following a free consultation!Have a
wonderful and productive day!