Ip-004531. Székesfehérváron, a Köfém lakótelep szomszédságában, 428m2-es építési
telken álló, 5 szintes, közel 1534m˛ hasznos alapterületű munkásszálló eladó!Az
ingatlan Székesfehérvár keleti részén, az ipari övezet peremén helyezkedik el,
kiváló megközelítéssel, közterületi parkolási lehetőséggel. Az M7-es autópálya
közelében, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek
szomszédságában található. A környéken minden fontosabb szolgáltatás elérhető, a
legközelebbi autóbuszmegálló mindössze 200 méterre van.Jellemzők:? építés éve:
1964? övezeti besorolás: Vi-7.2 ? intézményi terület? épületszerkezet: eredeti
tartószerkezeti rendszer, korszerű műanyag nyílászárók, 5 cm homlokzati
hőszigetelés? fűtés: jelenleg nincs, tervezett: központi gázkazános rendszer?
közművek: víz, csatorna, gáz, internet? villamos energia: új 3×160A mérő,
tűzeseti lekapcsolással (2024)Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van,
belső átépítése megkezdődött ? befejezése és funkcionális kialakítása az új
tulajdonosra vár.Területkimutatás:? telekterület: 428m2? pinceszint: 97m2?
földszint: 265m2? 4 lakószint összesen: 1172m2Az ingatlan felújítására és
hasznosítására egy átfogó koncepció és kiviteli terv elkészült az alábbiak
figyelembe vételével:Férőhelyek kapacitása (tervezett):? 4 szint × 10
szoba/szint × 3 fő = 120 főTervezett funkcionális kialakítás:Pince:
épületgépészeti helyiség (HMV, fűtés), közösségi térFöldszint: 24 órás porta,
pihenő, étkező (~30 fő), konyhai blokk (16 konyhasziget, 20 főzőlap, 7 sütő, 15
mikrohullámú sütő, 9 rekeszes hűtő), orvosi szoba, vizesblokk4 lakószint:?
egyforma alaprajz, 10 szoba/szint, 3 fő/szoba? új bútorzat, hűtéssel,
térelhatárolással? nemenkénti WC, zuhanyzók? mosókonyha, teakonyha szintenként?
legfelső szinten központi klíma? lapostető: napelem rendszer (40 kWp) és klíma
kültéri egységek telepíthetőkAz épület kiválóan alkalmas munkásszállóként való
további üzemeltetésre, vagy más intézményi funkció (pl. idősek otthona,
diákotthon) kialakítására. A fejlesztési koncepció és a tervek készen állnak, a
projekt akár azonnal indítható.Eladási irányár: 550 M Ft +ÁFAHa felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385428