1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kínálom ezt a Balatonberény külterületén lévő, 160 m2-es, három szintes
zártkerti ingatlant, ami egy 2273 m2-es nagy telken helyezkedik el. Elsősorban
olyan személyeknek ajánlom, akik kikapcsolódni szeretnének egy kis hétvégi
házban, ahol kipihenhetik a rohanó élet fáradalmait és a városi élet nyüzsgését,
vagy olyanoknak, akik állandó lakhatásra keresnek ingatlant egy ilyen kellemes
és csendes környéken. Amennyiben értékeli a panorámát, a csodálatos zöld
környezetet, a jó levegőt és szeretné ezt akár egész évben élvezni, akkor ez az
ingatlan ideális választás az Ön számára. Itt élvezheti a nyugalmat! Ez a
csodás, nyugodt kis hely kiválóan alkalmas erre! A ház pince részén található
három helység, ami egy borozó és kettő jelenleg tárolónak használt helység. Az
alsó szinten kialakításra került egy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, valamint
a felső szinten egy szoba és egy nappali. Ebben a  házban minden feltétel adott
akár az állandó lakhatásra is. Jelenleg is lakott. A nyílászárók hőszigetelt fa
ablakok, az északi oldalon műanyagok vannak. Az egész ház körbe van szigetelve.
A tető szerkezete jó állapotú, cseréppel fedett. Az ingatlan fűtését az alsó
szinten egy hangulatos cserépkályha biztosítja, de van lehetőség többféle fűtési
alternatívára is. Villany be van vezetve és derítő is van. Viszont a vezetékes
víz nincs bevezetve, egy saját házi vízmű rendszer került kiépítésre, ami egy
40m-es fúrt kútból nyerhető ki. A telken gyümölcsfák, valamint egy nagyobb füves
terület is található, ami további lehetőséget ad gazdálkodásra, kertészkedésre,
vagy akár egy kisebb játszótér kialakítására is. Az ingatlan Balatonberény
központjától kb 500m-re van. A faluban minden lényeges pont megtalálható, orvosi
rendelő, gyógyszertár bolt, posta, önkormányzat, éttermek valamint a Balaton
Part is.Ez az ingatlan remek igaz? Részletesebb információkért és időpont
egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse
bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni céljait, az ország
bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége,
tanácsadóink számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy
ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! Ich biete
dieses 160 m2 große, dreistöckige, geschlossene Gartenhaus am Stadtrand von
Balatonberény auf einem großen Grundstück von 2273 m2 zum Verkauf an. Ich biete
es vor allem Leuten an, die sich in einem kleinen Wochenendhaus von der Hektik
des Stadtlebens erholen wollen, oder denen, die einen ständigen Wohnsitz in
einer so angenehmen und ruhigen Gegend suchen. Wenn Sie den Panoramablick, die
schöne grüne Umgebung und die gute Luft schätzen und das ganze Jahr über
genießen wollen, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Sie. Hier können Sie
Ruhe und Frieden genießen! Dieses wunderbare, friedliche Plätzchen ist perfekt
dafür! Im Untergeschoss des Hauses gibt es drei Räume, einen Weinraum und zwei,
die derzeit als Lagerräume genutzt werden. Auf der unteren Ebene gibt es ein
Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, und auf der oberen Ebene
ein Zimmer und ein Wohnzimmer. Dieses Haus hat alle Voraussetzungen für eine
dauerhafte Bewohnung. Es ist derzeit bewohnt. Die Fenster sind aus isoliertem
Holz, auf der Nordseite gibt es Kunststofffenster. Das ganze Haus ist rundum
isoliert. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt. Das
Haus wird durch einen gemütlichen Kamin im unteren Stockwerk beheizt, aber es
gibt auch die Möglichkeit, mehrere Heizungsalternativen zu nutzen. Ein
Stromanschluss und ein Heizkessel sind vorhanden. Es gibt jedoch keine
Wasserleitung, sondern ein privates Hauswassersystem, das aus einem 40 m langen
Bohrloch gespeist wird. Das Grundstück hat Obstbäume und eine große Rasenfläche,
die weitere Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder sogar einen
kleinen Spielplatz bietet. Das Grundstück ist ca. 500 m vom Zentrum von
Balatonberény entfernt. Im Dorf finden Sie alle wesentlichen Punkte, Arzt,
Apotheke, Post, Gemeindeverwaltung, Restaurants und die Balatonküste.Diese
Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung
eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen
möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen,
Ihre Ziele zu erreichen, in jedem Gebiet des Landes! Sollten Sie ein günstiges
Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten
geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!  I
offer for sale this 160 m2, three-storey, closed garden property on the
outskirts of Balatonberény, located on a large plot of 2273 m2. I offer it
mainly to people who want to relax in a small weekend house where they can rest
from the hustle and bustle of city life, or to those who are looking for a
permanent residence in such a pleasant and quiet area. If you appreciate the
panoramic views, the beautiful green surroundings, the good air and want to
enjoy it all year round, this property is the ideal choice for you. Here you can
enjoy peace and quiet! This wonderful, peaceful little place is perfect for
that! In the basement of the house there are three rooms, one wine room and two
currently used as storage rooms. On the lower level there is a room, kitchen,
dining room, bathroom, and on the upper level a room and a living room. This
house has all the conditions for permanent habitation. It is currently occupied.
The windows are made of insulated wood, on the north side there are plastic
windows. The whole house is insulated all around. The roof structure is in good
condition, covered with tiles. The property is heated by a cosy fireplace on the
lower floor, but there is also the possibility of several heating alternatives.
Electricity is connected and there is also a boiler. However, mains water is not
piped, a private domestic water system has been installed, which is drawn from a
40m borehole. The plot has fruit trees and a large grassy area, which gives
further possibilities for farming, gardening or even a small playground. The
property is about 500m from the centre of Balatonberény. In the village you can
find all the essential points, medical clinic, pharmacy, post office, local
government, restaurants and the Balaton Coast.This property is great right? For
more information and to arrange an appointment please call! If you are looking
to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your
goals, in any area of the country! Should you need a favourable loan offer, our
advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks,
following a free consultation! Have a wonderful and productive day!