A CasaNetwork balatonfüredi irodája eladásra kínálja a 2705. számú általános
mezőgazdasági területet épületekkel.Beépíthetőség: 1 %, legfeljebb 600 m2;
szabadon állóBeépíthetőség (terepszint alatt):  1 %, legfeljebb 600 m2. Meglévő
építési engedély egy 100 m2 alapterületű, 3 szintes (pince-földszint-tetőtér)
házra.Közmű csatlakozási lehetőségek, nyomvonalak: -vezetékes víz, áram
telekhatáron -szennyvízcsatorna, gáz, optikai telekommunikációs hálózat a telken
belül (szolgalmi jog). Meglévő közmű csatlakozások: vezetékes víz. Kiépítés
alatt lévő közmű csatlakozások: áram. Az áramellátást jelenleg napelem
biztosítja (szigetüzemű, kis kapacitású - 1 db panel (250 W, inverter 300
W)).Meglévő gazdasági épületek áramellátását (világítás, villanypásztorok)
jelenleg napelem biztosítja, amely tartósan borús idő esetén is kb. 1 hétig
elegendő áramot biztosít. A jelenlegi tulajdonos a területen mezőgazdasági
tevékenységet (állattartást, kistermelői kecsketejtermék előállítást) folytat,
már több mint 15 éve. A meglévő infrastruktúra ennek kiszolgálását
szolgálja: -teljes egészében (vadhálóval) bekerített terület, három
kapuval -nagy (ló) istálló (71 m2; 6 boxos, közvetlen karám kapcsolatokkal) -kis
(kecske) istálló (47 m2; 7 boxos, közvetlen karám kapcsolatokkal) -fix (deszkás)
karám beállóval (10 m2) -kialakított karámrendszer (5 különálló karám,
villanypásztoros és fix) -körkarám kialakítására előkészített terület (részleges
földmunkák és oszlopok) -takarmánytárolókKifejezetten alkalmas (azonnal
megkezdhető) tevékenységek:-gazdálkodásra (állattartás, növénytermesztés ?
kertészet, gyümölcsös). Közvetlen szomszédságban újonnan épült
gyümölcsfeldolgozó üzem. -lóbértartás, lovasturizmusFejlesztéssel, további
beruházással (meglévő építési engedély is eszerint lett elkészítve, a
lakófunkció mellett teljes egészében támogatja, de további 300 m2-nyi azonnali
építhetőség lehetősége adott) alkalmas tevékenységek: -falusi
turizmus -agroturizmus -szálláshely szolgáltatásSikeres megállapodás esetén
lehetőség van a teljes gép és eszközparkkal (traktor, kasza, rendsodró,
pótkocsi, lajtos kocsi stb.) történő együttes ügyletre is. A jelenlegi
tulajdonos kifejezetten nyitott és vállalja a későbbi tulajdonossal is az
esetleges további együttműködést a terület hasznosítása, karbantartása,
üzemeltetése során.Előnyök: meglévő építési engedély, megkezdett építési napló,
a területet minden oldalról közút határolja, aszfaltos (országos) úttal
kapcsolatos, beépíthető a terület, közművek a közelben rendelkezésre állnak
(összközmű elérhető!), kútfúrás lehetséges, közel van a település belterületi
része, buszmegálló elérhető, a terület teljes egészében (vadhálóval) lekerített,
meglévő gazdasági épületek, kellemes facsoport (fenyves) sáv az út mellett, sík
terület jól hasznosítható, a terület több oldalról is jól megközelíthető, a
terület megosztható (max. 2 hrsz.-ra, de ekkor a beépíthetőséghez már 80 %-ban
gyümölcsös/szőlő telepítése szükséges)Érdi GáborVásárolna, de nincsen rá keret?
Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll
rendelkezésére!CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!