Betöltés...

FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke

INGATLAN HELYSZÍNE:A IX. kerületben a Középső Ferencvárosban a Vágóhíd utcában
található az ingatlan. Tömegközlekedés kimondottan előnyős, hiszen Mester és a
Haller utcákon haladó számos villamosjárattal hamar a Belvárosba juthatunk.
Autóval is kiválóan megközelíthető, hiszen az Üllői útról, a Ferenc körútról
vagy a Soroksári út felől hamar elérhetjük. Gyorsan eljuthatunk a budai oldalra,
szintén gyorsan elhagyhatjuk a Budapestet akár a 4-es főúton, de az M5-ös, de az
M7-es autópályán is. Gyalogos távolságra van a közeli Haller Park, de a Nemzeti
Színház, a Lurdy Ház, de a Groupama Aréna sincs messze.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A
földszint+ 3 emeletes házat 1942-ben építették. A lakás a lépcsőházból nyílik,
emeletenként 4 lakás található. Lift nincs. Az épület falai erősek, statikailag
remek állapotban van. Az épületegyüttes 10 lépcsőházból áll. A 16 lakásos
lépcsőházban a teljes villamos vezetékeket kicserélték, a bejövő gázvezetéket
kicserélték. A ház tervezi a külső homlokzat felújítását.LAKÁS JELLEMZŐI:A
tulajdoni lapon 45,47 nm-es lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Északkeleti
és északnyugati tájolása és elhelyezkedése végett világos a lakás. Jelenleg
felújítandó állapotú a lakás, hiszen egy régi héra cserépkályha adja a fűtést,
amely korszerűsítésre szorul. A másik hátránya, hogy a konyhában kapott helyet a
fürdőkád. Itt található egy teljesen új villanybojler, amely a meleg vízellátást
biztosítja.Az átalakítási javaslaton látható, hogy hogyan lehet kialakítani egy
külön fürdőszobát, viszonylag kis anyagi ráfordítással. A lakás rendelkezik egy
remek erkéllyel. A lakás remek adottságokkal rendelkezik, hiszen csendes és
világos is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 45,47 nm- nappali: 18,3 nm- hálószoba:
12,5 nm- előszoba: 5 nm- konyha: 8,01 nm- kamra: 1 nm- WC: 1 nmBelmagasság: 2,77
mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A meleg vízellátást egy energiatakarékos villanybojler
adja, amely ebben az évben került beszerelésre. A fűtést héra cserépkályha
biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A
lakás nyílászárói még az eredeti faablakok és ajtók. A lakóhelyiségek
parkettával borítottak, a többi helyiség kövezett. A hálószoba festése
folyamatban van.KÖLTSÉGEK:A lakás fenntartási költségei roppant kedvezőek.-
Közös költség: 11000 Ft, amely magába foglalja a ház üzemeltetési költségeit, a
felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétszállítás díját, valamint a
ház biztosítását, valamint a hatalmas kert gondozását.TÁROLÓ:A ház Alapító
Okírata szerint a lakáshoz tartozik tároló használati joga, azonban a
pincerendszer felújításra szorul. PARKOLÁS:A ház közös képviselőjével egyeztetve
van lehetőség udvari beállót bérelni. A parkolásra a ház előtti közterületen,
kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Az utca fizetőövezetbe tartozik,
azonban IX. kerületi lakcímmel ingyenes a parkolás.Az ingatlan tehermentes, a
birtokba adás 3 hónapot is igénybe vehet.IRÁNYÁRA: 28,5 MFt--Amennyiben tetszett
a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House
további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül! 

Részletek...
Adatlap
Ár: 28.500.000 Ft
Település: IX. kerület
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Használt
Utca: Vágóhíd utca
Alapterület (m2) : 45
Szobák száma: 2
Ingatlan állapota: Felújítandó
Anyaga: Tégla
 
Feladás dátuma: 2019.10.12
Eddig megtekintették 2 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke
Lehetőségek
Megosztók

Eladó lakások rovaton belül a(z) "FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS ELADÓ - Budapest IX. ke" című hirdetést látja. (fent)