Nyíregyháza, Semmelweis utca ? Teljesen felújított, 1. emeleti,
Amerikai-konyhás nappali + 2 szobás lakás loggiával és saját sátorgarázzsal
eladó,!Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legdinamikusabban
fejlődő környékén, a Semmelweis utcán, egy 1. emeleti, 66/76 m˛-es, téglaépítésű
lakást, 10 m˛-es fedett loggiával és saját sátorgarázzsal (az ár részét
képezi!).Főbb jellemzők:Társasház: 2005-ben épült, zárt, sorompóval ellátott
udvar, parkosított közösségi térrel (bográcsozásra, sütögetésre alkalmas helyek,
ülőhelyek).Lakás: 66 m˛ hasznos alapterület + 10 m˛ loggia (bruttó 76 m˛), 2
hálószoba + amerikai konyhás nappali.Fekvés: Észak-nyugati tájolás.Felújítás:
2021-ben TELJES körű felújításon esett át, tégláig visszabontva, modern műszaki
és esztétikai megoldásokkal, kb. 8 millió Ft értékben.Fűtés: Elexia kondenzációs
gázkazán, alacsony fenntartási költségekkel (télen kb. 14.000 Ft/hó, 22-23 °C
mellett).Extrák: Padlófűtés a fürdőszobában, Hansgrohe zuhanyrendszer, beépített
Gorenje gépek, LED világítás, minden helyiségben internetkábelezés.Helyiségek
elosztása:Előszoba: Beépített szekrények, cipőtároló, ülőhely, innen nyílik egy
praktikus, 1 m˛-es kamra/raktár.Nappali-konyha-étkező: Egybenyitott, világos
tér, egyedi konyhaszigettel, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép,
sütő, mikro, kávéfőző), nagy gardróbszekrénnyel.Loggia: 10 m˛, edzett üveges
korláttal, távirányításos elektromos napellenzővel, világítással és 220V-os
konnektorral ? jakuzzival és grillezőhellyel, pihenéshez ideális!Hálószoba  8
m˛, beépített szekrénnyel, TV, internet.Hálószoba 12 m˛, gardróbszekrény, TV,
internet.Fürdőszoba: 5,5 m˛, padlófűtéses, nyitott esőztetős zuhanyzóval,
WC-vel, mosdó- és tükrös szekrénnyel.Külön WC: Liftes tető, Geberit rendszer,
tárolószekrénnyel.Folyosó: 6 m˛Tartozékok, extrák:Saját sátorgarázs (a lakás
árában)KerékpártárolóBeépített bútorzat az árban!Videó a lakásról: Megtekintés
YouTube-onElhelyezkedés:5 perc sétára: Penny, Aldi, piac, gyógyszertár, orvosi
rendelő, buszmegálló, iskola, óvoda, Bujtosi-tó, éttermek. Belváros: kb. 15
perc.