Felújítandó, világos lakás Soroksáron, a Duna-part közelében ? 53 m˛, 2+1 szobás
lehetőség!Budapest XXIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a
Millenniumtelep szomszédságában, a Soroksári Duna-ág közelében eladó egy 53
m˛-es, 1. emeleti, teljes körűen felújítandó lakás. Az ingatlan jelenlegi
elrendezése alapján 2 szobás, de könnyedén 2+1 félszobássá alakítható, így
ideális akár kisebb családnak, akár befektetőknek.A lakás jellemzői:?
Alapterület: 53 m˛? Elhelyezkedés: 1. emelet, zárt lépcsőházban, az emeleti
folyosó végén ? minimális átjárással? Jelenlegi elosztás: 2 szoba, külön konyha,
fürdőszoba WC-vel, előszoba? Belmagasság: 2,8 m ? tágas, világos érzetet ad?
Tájolás: déli-délnyugati, így egész évben rendkívül világos? Saját, zárható
tároló (~4 m˛)? Közös költség: 38.500 Ft/hó (tartalmazza a felújítási
alapot)Felújítási lehetőségek:? Víz-, villany-, és fűtési rendszer teljes
korszerűsítése szükséges? Minden helyiségben van kémény ? akár modern
hőszivattyús fűtés is kialakítható? Villanyóra (25A) és gázóra rendelkezésre
állRugalmasan kialakítható:? Nappali + 2 hálószoba? vagy nappali + háló +
dolgozószoba? Külön konyha + étkező elférA társasház és környezete:? 1950-es
években épült tégla társasház (38 cm vastag falak)? 25 lakásos, barátságos
lakóközösség? Korszerűsített: 10 cm hőszigetelés, műanyag nyílászárók? Saját,
zárt, gondozott kert közös használatra? Zsákutcában található ? csendes,
forgalommentes övezet? A Soroksári Duna-part csupán 100 méterre ? kiváló
lehetőség sétára, kutyasétáltatásra, horgászatraKözlekedés, infrastruktúra:? 2
perc sétára HÉV-megálló (kb. 20 perc a belváros)? Buszmegálló: 5 perc? Könnyű
autós elérhetőség: M0-s, Dunaharaszti? Bevásárlás: Aldi, Lidl 1 megállóra?
Intézmények: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben? Ingyenes utcai parkolás?
Tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan azonnal birtokba vehetőEz a lakás
remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat ? legyen
szó első lakásról, családalapításról vagy befektetésről. A nyugodt környék, a
kiváló közlekedés és a természet közelsége egyedülálló kombinációt kínál! Ár:
39.980.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 381758