C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Fedezze fel a kifinomult luxust ? Páratlan, panorámás
luxusotthon Buda szívében Örömmel kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző,
berendezett, 212 nm-es luxusingatlant Buda egyik legexkluzívabb, legnyugodtabb
és legbiztonságosabb, festői részén, zöld környezetben, diplomáciai
övezetben, nagykövetségekkel körbevéve. Az apartmanhoz négy különálló, összesen
64 nm-es terasz tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre, a társasági
élet vagy egy meghitt reggeli elfogyasztásának színteréül, lenyűgöző
látvánnyal.A társasház telke 2900 nm, amely méretéből adódóan ritkaságnak számít
ezen a környéken. Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasház második
emeletét foglalja el, amelyben a teljes privát szférát élvezheti. A garázsból
közvetlenül a saját lifttel juthat a lakásába, amely egy elegáns, tágas
előtérbe nyílik ? a lift utolsó szakaszát kizárólag a tulajdonos használhatja,
biztosítva ezzel az intimitást és a maximális kényelmet. A lakás minden
részletében a klasszikus francia elegancia és a modern luxus harmonikus
ötvözete köszön vissza. A kifinomult belsőépítészeti tervezés a legmagasabb
színvonalon valósult meg, olyan gondosan megválogatott anyagokkal és
kiegészítőkkel, amelyek exkluzivitást és időtlen stílust sugároznak. Tökéletesen
megtervezett élettérAz apartman átgondolt elrendezése két teljesen elszeparált
lakosztályból és tágas közösségi térből áll.A lakosztályokhoz saját hálószoba,
gardrób és fürdőszoba tartozik  Emellett a tágas nappali, étkező, konyha, iroda,
mosókonyha és négy panorámás terasz biztosítja a kényelmet és a
funkcionalitást.A helyiségek berendezése minden luxusigényt kielégít, ahol az
elegáns, aprólékosan kidolgozott modern-klasszikus enteriőr a kifinomult
belsőépítészeti és lakberendezői munka tökéletes példája.A tágas, világos terek
pihenésre csábítanak, a luxus Chanel kanapék és az exkluzív olasz bútorok pedig
otthonossá varázsolják ezt a csodálatos életteret.A panorámás teraszokat prémium
minőségű Holland Pázsit műfű, ízléses dekorációk és gondosan összeállított,
élénk virágkompozíciók díszítik, amelyek természetközeli, nyugodt hangulatot
teremtenek - pihenőágyakkal, reggeliző asztallal. nagy gondossággal
összeválogatott virágkompozíciók tovább fokozzák a nyugodt, elegáns atmoszférát,
tökéletes helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz.A nappaliból nyíló fedett terasz
valódi különlegesség ? egy kertszerű oázis, amely tökéletes helyszínt biztosít
családi összejövetelekhez vagy meghitt baráti beszélgetésekhez. Ez az
egyedülálló luxusapartman nemcsak páratlan esztétikai élményt, hanem maximális
biztonságot is kínál. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így
a nyugalom és a biztonság garantált. Belsőépítészeti és dizájnelemek- Hacienda
Mind által tervezett és készített exkluzív lakberendezési kiegészítők ?
függönyök, textilek, díszpárnák - harmonikus összhangban- Egyedi méretű, kézzel
készített perzsaszőnyegek- Sylcom kristálycsillárok és falikarok, amelyek
elegáns, fényűző atmoszférát teremtenek- KM Parker egyedi tervezésű, prémium
minőségű parketta az időtálló elegancia jegyében-Corte Zari olasz luxusbútorok
és Chanel mobil bútorok a kifinomult belső terekért- Egyedi beépített
gardróbszekrények, beltéri ajtók, dizájnbútorok- Exkluzív díszkandalló a
nappaliban, amely melegséget és eleganciát sugároz- Holker és Planaltó által
tervezett díszítő stukkók- Cordonne luxustapéták ? a különleges és stílusos
enteriőrért- Mandelli prémium minőségű kilincsek a beltéri ajtókon és
nyílászárókon- Devon & Devon szaniterek, csaptelepek és
mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal a fürdőszoba exkluzív megjelenéséért-
Minden nyílászáró és beltéri ajtó magassága 235 cm, ami tágas és elegáns
térérzetet biztosít Műszaki felszereltségAz apartman műszaki
felszereltsége minden igényt kielégít, modern és magas minőségű megoldásokkal
biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. - Saját, a társasháztól
levált hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, amely alacsony fenntartási költséget
biztosít- Rejtett padló- és mennyezetfűtés a maximális kényelem
érdekében- Prémium minőségű, háromrétegű Rehau ablakok elektromos
redőnyökkel- Riasztó- és kamerarendszer, valamint füstérzékelő a biztonság
érdekében- Rangemaster ötzónás sütő és elszívó, valamint Liebherr hűtő és
fagyasztó További információk- Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok,
elegáns megjelenéssel- Az ingatlan külső homlokzata újraszigetelt és vakolt-
Felújított lépcsőház és garázsAz ingatlanhoz tartozik 2 teremgarázs beálló, 1
tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott
területe is használható Elhelyezkedés és környezetPrémium lokációA kerület ezen
része Budapest egyik legelőkelőbb, legrangosabb és legnyugodtabb környéke, ahol
a zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes harmóniában
találkozik. A dombos táj lenyűgöző panorámát kínál, és számos exkluzív
lakóingatlan található itt.Az ingatlan és környéke igényes, kiegyensúlyozott
életmódot biztosít - nem messze található Köztársasági Elnöki rezidencia, a
közelben működő Miniszterelnöki Hivatal és a szomszédos nagykövetségek jelenléte
hozzájárul a környék kiemelkedő biztonságához.KözlekedésA XII. kerület kiváló
közlekedési adottságokkal rendelkezik. A kerület tökéletes választás mindazok
számára, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt
értékelik.Vásárlási lehetőségekA kerületben számos minőségi kis üzlet és
élelmiszerbolt gondoskodik a mindennapi bevásárlás kényelméről. Emellett a
közeli bevásárlóközpontok, mint a Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park, Mammut
és az Allee, nemzetközi és hazai márkák széles választékát kínálják, valamint
számos szolgáltatással, éttermekkel és kávézókkal teszik teljessé a vásárlási
élményt.Oktatási intézményekA környék számos kiemelkedő oktatási intézménynek ad
otthont, beleértve magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat, valamint
felsőoktatási intézményeket. A széles körű oktatási lehetőségek biztosítják,
hogy a családok megtalálják a gyermekeik számára legideálisabb tanulmányi
környezetet. Egyedülálló ajánlat ? A luxus és az elegancia tökéletes
találkozásaEz az apartman nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a
francia elegancia és a modern luxus ötvözetével egyedülálló lehetőséget kínál a
legmagasabb igényekkel rendelkező vásárlók számára.A luxuslakás felső emeleti
elhelyezkedése, intim szeparáltsága és műfüves, hatalmas teraszai által olyan
érzetet kelt, mintha egy exkluzív családi ház nyugalmát
élveznénk. - Korszerűsítés éve: 2023Az ingatlan ára: 749 millió HUFAz
ingatlanhoz továbbá két teremgarázs beálló és egy tároló tartozik, amelynek
megvásárlása kötelező, összesen 40 millió HUF értékben. Nemcsak exkluzív otthon
presztízs értékű lokáción, de értékálló befektetési lehetőség is - teljes
berendezéssel, bútorokkal és gondosan válogatott dekorációkkal együtt várja azt,
aki beleszeret.Ide csak a bőröndjét kell hoznia, akárcsak egy exkluzív
szállodába ? minden adott ahhoz, hogy az első pillanattól átélje a luxus
kényelmét.  Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja
ki ezt a ritka lehetőséget!Keressen bizalommal a hét bármely
napján. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST+36
30-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE
HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR
121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT