Tócóskertben, a Derék utca legelején, négyemeletes épületben, 74 m2-es, 3+1
szobás, étkezőkonyhás, erkélyes, mért fűtéses, kényelmesen tágas, negyedik
emeleti, klímás, hangulatos családi otthon eladó.Irányár: 64.900.000
Ft.Érdeklődni: ******************Részletes leírás:******************A városrész
több szempontból vonzza az ide költöző családokat. Egyrészt abszolút
kijelenthető, hogy a város leg zöldebb lakótelepe, itt az összefüggő
zöldterületek nagysága jelentősen nagyobb, mint bármelyik másik lakótelepé. A
hatalmas parkokat színesítik az elmúlt években kialakított sétányok, szabadtéri
pihenők, játszóterek, kondi parkok, és kutyafuttatók. Nyaranta még piknikező
családokkal, baráti társaságokkal is lehat találkozni, az épületsorok mögötti
füves területeken.Másrészt város a városban, mivel az itt élők kényelmét
biztosító, magas szintű infrastruktúrával rendelkezik. Itt megtalálható az
összes üzlet és szolgáltatás, ami a mindennapokban szükséges lehet. A család
legkisebbjei, a bölcsödétől egészen a középiskoláig végig tudják járni a tudás
megszerzésének lépcsőfokait úgy, hogy a szülőknek nem kell a reggeli dugókban
tölteni az idejüket, csupán át sétálnak gyermekükkel az óvodába,
iskolába.Közösségi közlekedés tekintetében is széles a paletta, a város számos
pontjára lehet eljutni közvetlen járattal, átszállás nélkül. Az itt élők még
arra is ígéretet kaptak, hogy a hármas villamos vonalának kiépítése is meg fog
valósulni.Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás van, a Derék utca
legelején található, négyemeletes, panelépítésű társasház. Szintenként mindössze
két lakás került kialakításra, így mindössze tíz lakás lakóival kell osztozni a
jó szomszédi viszonyban.Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten található,
keleti és nyugati tájolással.A 74 m2-es lakótér abszolút tágas érzést ad,
fekvésének köszönhetően pedig a helyiségei világosak, mivel a nap minden
szakában természetes fényt kapnak a szobák és persze a konyha is.Elrendezés
tekintetében a lakás előnyös adottságokkal rendelkezik, amik a praktikummal
kiegészítve, teljes kényelmet és komfortot nyújtanak az itt lakók számára. Az
egyik gyöngyszem a lakásban a tágas étkezőkonyha, ami a főzés mellett a családi
étkezések, és a nagy beszélgetések színhelye is lehet.A szobák kényelmes
méretűek, a négy közül a legnagyobb jelenleg nappali funkcióval rendelkezik.
Innen nyílik a normálméretű erkély, amiről reggel a napkeltét csodálva ihatjuk
meg a napindító kávét, vagy teát. A legkisebb szoba a legkisebbeké, és ehhez is
tartozik egy erkély, azonban ez csupán egy franciaerkély.A lakás állapota
nagyrészt a jelenlegi tulajdonosok beruházásainak az eredménye, azonban az előző
tulajdonos is beletette a magáét, mivel a kicserélték a külső nyílászárókat, és
korszerűsítették az elektromos hálózatot.Rezsi tekintetében is kedvező adatokkal
szolgálhatunk, a közös költség 14.800 Ft., a téli hőszolgáltatói díj, három
kisgyermek mellett is maximum 20.000 Ft. volt a fűtési időszakban.Tartozik a
lakáshoz egy kizárólagos használatú, az alagsorban lévő, polcozott tároló
helyiség (nem pince), ahol biztonsággal lehet tárolni a mindennapokban szükséges
és használatban lévő dolgokat, mint kerékpár, babakocsi, roller?stb., de bőven
van hely a ?már rég ki kellett volna dobnunk? holmiknak is.Tulajdoni viszonyok
tekintetében teljesen rendezettek a viszonyok, birtokbaadás a kialkudott vételár
megfizetésének függvényében, megállapodás szerint történhet.