We offer for sale a fully rebuilt luxury apartment with stunning view to the
River Danube and the Houses of Parlament in the Heart of Budapest, in the 5th
district called Lipótváros.This exceptional property is located in a
prestigious, early 20th-century Art Deco-style building equipped with an
elevator. The apartment was meticulously redesigned and rebuilt over a period of
more than two years, based on plans by the renowned Haken Design Studio (led by
Kriszta Kováts).Layout:Upon entering the apartment, you are welcomed into the
entrance hall which leads to a smaller study or guest room. Moving forward,
you?ll find a custom-built, dark blue, fully equipped kitchen, seamlessly
connected to the dining area and the spacious, sun-filled living room. The
entrance hall also provides access to a utility/mechanical room and a separate
toilet.The dining area elegantly separates the kitchen from the living room
which opens through a high-quality sliding door into the master bedroom. This
large bedroom includes its own walk-in wardrobe and en-suite bathroom with a
bathtub.Technical Features:?Individually adjustable, 4-zone underfloor heating
and ceiling cooling system, powered by an 8 kW Midea air-to-water heat
pump.?High-quality finishes, including premium Italian tiles.?Heat pump-based
domestic hot water supply with a 160-liter indirect storage tank.?Fully equipped
kitchen with AEG appliances and a granite sink.?Smart LED lighting throughout,
controllable via smartphone.?Multi-layered, sound- and thermal-insulated
aluminum-wood windows, fitted with motorized shutters.Panorama:The apartment
boasts a truly unique and uninterrupted panoramic view of the River Danube,
stretching from the Parliament to Margaret Bridge, as well as the Olympia Park
and Buda side. The trees across the street enhance the aesthetic view without
obstructing it. This breathtaking scenery can be enjoyed from almost every room
in the apartment and especially from the balcony.Contact:For further information
or to arrange a viewing, feel free to contact me by phone, anytime of the week
or weekend, if I cannot pick up I will call you back!Free, bank- independent
loan/credit advice!________________________________________Eladásra kínálok egy
teljesen újjáépített, Dunai és Parlamenti panorámás luxuslakást Budapest V.
kerületének szívében, Lipótváros egyik patinás, art deco stílusjegyeket is őrző,
század eleji, liftes társasházában.Az ingatlan a Haken Design Stúdió (Kováts
Kriszta) tervei alapján, több mint két évig tartó, alapos felújítás és átépítés
eredményeként készült el.Elrendezés:A lakásba lépve, az előszobából nyílik egy
kisebb dolgozó- vagy vendégszoba. Itt található szintén egy háztartási/gépészeti
helyiség is, valamint egy különálló WC. Tovább haladva az egyedi, sötétkék
színű, teljesen gépesített konyhába jutunk, amely a nappalival egy légtérben
található. Az étkező elválasztja a konyhát a tágas, napfényben úszó nappalitól.
A nappaliból igényes tolóajtón keresztül érhető el a nagy méretű hálószoba,
amelyhez saját gardróbszoba és kádas fürdőszoba tartozik.Műszaki
paraméterek:?Helyiségenként szabályozható, 4 zónás padlófűtés és mennyezethűtés,
8 kW-os Midea levegő-víz hőszivattyúval.?Prémium minőségű burkolatok (olasz
csempe stb.).?Hőszivattyús használati melegvíz-ellátás 160 literes indirekt
tárolóval.?Teljesen gépesített konyha AEG készülékekkel és gránit
mosogatótálcával.?Okostelefonról vezérelhető, mindenhol elérhető LED
világítás.?Többrétegű, hang- és hőszigetelt alumínium-fa nyílászárók motoros
redőnnyel.Panoráma:A lakás páratlan kilátást kínál a Dunára, az Olimpia Parkra,
a Parlamenttől egészen a Margit hídig. A szemben álló fák esztétikai látványt
nyújtanak anélkül, hogy zavarnák a kilátást, amely a lakás szinte minden
helyiségéből élvezhető. Az erkélyről a Budai oldal lenyűgöző látványa is elénk
tárul.Kapcsolat:További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért
kérem, keressen bizalommal telefonon, akár hétvégén is!INGYENES, BANKFÜGGETLEN
HITELTANÁCSADÁS! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 376932