Eladó a Palotanegyedben, Krúdy utcában egy 49 nm-es, 2 szobás, jó
állapotú, felújított, csendes földszinti lakás tulajdonostól.A 45 lakásos,
igényes kialakítású és állapotú társasház nagy, ősparkos belső udvarral
rendelkezik, a lakás a belső udvarra néz, illetve a konyha a hátsó kis udvarra.
Elhelyezkedéséből adódóan a lakás a fák árnyéka miatt nyáron hűvös,
légkondicionálóra nincs szükség.A fűtésről és a melegvízről a 2024 elején
felszerelt, belső égésterű (Ariston) kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadást
jó minőségű radiátorok biztosítják minden helyiségben. Mivel a ház alápincézett,
a lakás egyáltalán nem hideg a téli hónapokban sem. A gázfogyasztás bőven alatta
van az ártámogatott átlagfogyasztásnak. A lakásban az elektromos hálózat
korszerűsítve lett (rézvezetékek a falban, 32A), ahogy a víz- és
csatornacsöveket is lecserélték. Saját vízóra is van.A fürdőszoba és a WC külön
helyiségben van, mindkettő felújításon esett át 2020-ban. A lakás egy szépészeti
festés után költözhető.A konyhabútor és a hálószobában a beépített szekrény is
egyedi tervezésűek, igény esetén lakással együtt eladók.A lakás galériázható, az
áramhálózatot ezt figyelembe véve alakították ki.Tartozik a lakáshoz egy 8 nm-es
zárható pincerekesz is, illetve van a házban két zárható
kerékpár-/babakocsi-tároló.Lift nincs, a ház 3 szintes. Tetőfelújítás,
csatornahálózat cseréje az elmúlt 10 évben megtörtént, a közeljövőben az
elektromos rendszert majd a gázhálózatot újítják fel. A közös költség 25.000
forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. A házközösség nagyon odafigyel a
ház állapotára, óvja, szépíti. A jelenlegi közös képviselet ebben partner, a
társasház tehát jól és hatékonyan működik, folyamatosak a felújítások.A
rövidtávú lakáskiadást a lakóközösség nem támogatja, tiltás egyelőre
nincs.Parkolás utcán, lakossági engedéllyel, az éjszakai kizárólagos lakossági
parkolást a környéken már bevezették.A lakás nagyon jó elhelyezkedésű és jó
állapotú, ideális pároknak kezdőlakásként, időseknek, mert nem kell sokat
lépcsőzni, és alkalmas hosszú távú lakáskiadásra is. Kutyával, macskával is
ideális a belső udvarok miatt.A közelben egyetemek, éttermek és szórakozóhelyek
is vannak, illetve mindenféle szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető. A
4-es/6-os villamos, M3, M4, 9-es busz, 72-es, 83-as troli megállója mind max. 5
perc sétával elérhető.Kiss Dominika 06-70/328-5770