1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionMarcali
egyik frekventált helyén, a Csomós Gergely utcában eladóvá vált egy három szobás
lakás, a földszinten!Elsősorban olyan családosoknak ajánlom, akik egy társasházi
lakást választanának új otthonuknak, ahol van elegendő hely a család minden
tagjának. Ajánlom még befektetőknek is passzív jövedelem gyanánt, hiszen a lakás
az adottságai miatt bármikor kiadható hosszútávra. Az alapterület remek
lehetőségeket rejt magában, jelenleg kettő teljes értékű és egy fél szoba áll
rendelkezésre. Azonban, ha változtatna az elrendezésen, egy kis fal mozgatással
igazán praktikussá és priváttá alakíthatja a helyiségeket. Jelenleg kettő szoba
egymásból nyílik, ami optimális lehet kisgyermekesek számára. A konyha teljesen
különálló, közvetlenül a bejárat mellett helyezkedik el. A fürdő és a
mellékhelyiség is külön van választva. Egy praktikus kis tároló is rendelkezésre
áll a bejárat mellett, illetve az épületen belül is van egy saját tároló. A
nyílászárók mindegyike cserélve lett hőszigetelt műanyagra, az ablakok redőnnyel
és rovarhálóval vannak szerelve. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, új
megszakítók és érintésvédelmi kapcsoló lett beépítve.A fűtésről gázkonvektorok
gondoskodnak, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja. A társasház a
központhoz közel helyezkedik el, a közvetlen közelben iskola, óvoda, bölcsőde,
patika elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, akár egy hónapon belül
költözhető! Kisebb lakás csere szóba jöhet, értékegyeztetéssel!Ez az ingatlan
remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem
telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon
Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve!Legyen egy csodás és eredményes napja!In einer prominenten Lage von
Marcali, in der Csomós Gergely Straße, steht eine Dreizimmerwohnung im
Erdgeschoss zum Verkauf!Ich empfehle sie vor allem für Familien, die eine
Eigentumswohnung für ihr neues Zuhause wählen möchten, in der es genug Platz für
alle Familienmitglieder gibt. Ich empfehle sie auch Investoren als passives
Einkommen, da die Wohnung jederzeit langfristig vermietet werden kann. Die
Wohnfläche hat ein großes Potenzial, da derzeit zwei volle Zimmer und ein halbes
Zimmer zur Verfügung stehen. Wenn Sie jedoch die Aufteilung ändern möchten,
könnten Sie die Räume durch eine kleine Wandverschiebung wirklich praktisch und
privat gestalten. Derzeit sind zwei Zimmer offen zueinander, was für Personen
mit kleinen Kindern optimal sein kann. Die Küche ist völlig separat und liegt
direkt neben dem Eingang. Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls
getrennt. Außerdem gibt es einen praktischen kleinen Abstellraum neben dem
Eingang und einen privaten Abstellraum innerhalb des Gebäudes. Die Fenster
wurden alle durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, die Fenster sind mit
Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die elektrische Verkabelung
wurde erneuert, neue Schutzschalter und ein Unterbrecher wurden installiert.Die
Heizung erfolgt über Gaskonvektoren und die Warmwasserversorgung über einen
Elektroboiler. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums,
mit Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Apotheken in unmittelbarer
Nähe. Die Immobilie ist 1/1 Eigentum, kostenlos, in einem Monat
bezugsfertig!Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und
zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen
oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können
Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein
günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem
kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am
besten geeignete auswählen!Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven
Tag!In a prominent location of Marcali, in Csomós Gergely street, a three
bedroom apartment for sale on the ground floor!I recommend it mainly for
families who would like to choose a condominium for their new home, where there
is enough space for all members of the family. I also recommend it to investors
as a passive income, as the apartment can be rented out for a long term at any
time. The floor space has great potential, with two full rooms and one half room
currently available. However, if you would like to change the layout, a little
wall movement could make the rooms really practical and private. Currently, two
rooms are open to each other, which can be optimal for those with young
children. The kitchen is completely separate, located just off the entrance. The
bathroom and toilet are also separate. There is also a handy small storage room
next to the entrance and a private storage room inside the building. The windows
have all been replaced with insulated plastic, the windows are fitted with
roller shutters and insect screens. The electrical wiring has been replaced, new
circuit breakers and a contact breaker have been installed.Heating is provided
by gas convectors and hot water is supplied by an electric boiler. The apartment
building is located close to the centre of the city, with schools,
kindergartens, nurseries and pharmacies in the immediate vicinity. The property
is 1/1 ownership, free of charge, ready to move in one month!This property is
great, right? For more detailed information and to make an appointment, please
call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can
help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a
favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you
from a wide range of banks, following a free consultation!Have a wonderful and
productive day!