L-004240 Fedezze fel Székesfehérvár épített történelmét! Eladó egy különleges
téglaépítésű lakás a történelmi belváros közelében.A lakás:Ez az egyedi, tágas,
nagypolgári lakás remek lehetőséget kínál a környéken, hiszen 90 nm-es, nagy
belmagasságú, és szépen felújított állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban
3 szoba (alaprajz szerinti, jelenleg nappali + 2 szoba elosztásban), zuhanyzós
fürdőszoba, külön WC és egy nagy, családi étkezésre is alkalmas konyha
található. Az épület műemléki védettség alatt nem áll, így a külső nyílászárók
cseréje megtörtént, 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. Az új cirkó gázkazán pedig
a fűtést (radiátoros hőleadással) és meleg vizet biztosít.A nyári melegben 2 db
FISCHER klíma (wifis vezérléssel) teszi komfortossá a lakás hőmérsékletét, télen
pedig alternatív fűtésként is szolgálhat.A szobák és az előszoba megfelelő
méretűek, jól bútorozhatóak, így az elrendezés kellemesen élhető.Kiemelendő a
hangulatos olvasósarok, képzelje el, ahogy egy kényelmes fotelben ül, a kedvenc
könyvével a kezében, miközben a város zaja távolinak tűnik.Főbb jellemzők:? 90
nm-es lakás? Második emeleti elhelyezkedés? Részben bútorozott (konyha beépített
gépekkel)? Új gáz kondenzációs kazán, radiátor hőleadással? 2 db hűtő-fűtő
klíma? Parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben? Biztonsági bejárati
ajtó, minőségi fa beltéri ajtók, új 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval?
Kedvező fenntartási költségek? Csendes, barátságos lakóközösség? Tiszta,
kulturált lépcsőházKörnyezet:A lakás szobái fás, zöld parkra néznek, jól
tájoltak, világosak és napfényesek. Tartozik hozzá egy pincerész is. Csak 4
percre található a sétálóutcától, így kiváló közlekedési és bevásárlási
lehetőségekkel rendelkezik, ideális oktatási és szórakozási szempontból is.A
tömegközlekedés 2-3 percen belül elérhető, és a kerékpáros infrastruktúra is jól
kiépített. Parkolás lehetséges az épület előtt, fizetős övezetben.Jelenlegi
tulajdonos az ingatlant vissza bérelné 2025 tavaszáig.Ingatlanbemutató videó:
https://youtu.be/azcXBcXMe04?si=uM5I_6jUEHUf6OW7Eladási Irányár: 79,9 M FtA
vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes
támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró??)Ha felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 375382