*** CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ! A hirdetés fotói a valóságnak
megfelelnek, nem látványtervek!!! ***A XXII. kerület RÓZSAVÖLGY részén, KÍVÁLÓ
LOKÁCIÓ és INFRASTUKTÚRA mellett, közvetlen a XI. kerület szomszédságában,
megvételre kínálunk egy teljeskörűen felújított, NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ
ELOSZTÁSÚ, 4 szobás tégla lakást.Az ingatlan egy lift nélküli 8 lakásos
társasház 3. emeletén (+tetőtér) helyezkedik el, nettó alapterülete 73m2, 1+3
szobás kialakítással alkalmas lehet családalapítás előtt álló fiatal pár
számára, vagy akár már többgyermekes család számára is.Fontos megjegyeznem, hogy
a felújítás óta nem lakott ingatlan!Megújultak az alábbiak:- villamoshálózat
korszerűsítése, felülvizsgálata - új LED lámpatestek illetve szerelvények-
fűtésrendszer felújítása, felülvizsgálata- a beépített tetőtér teljes
felújítása, hőszigetelése- felújított fürdőszoba és külön mellékhelyiség- új LED
lámpatestek- a padlózat teljes cseréje ( vízálló laminált padló, vinyl )- új
IKEA konyhabútor - új beépített háztartási gépekkel ( mosogatógép, indukciós
főzőlap, légkeveréses sütő )- a lakás összes helyiségében világos színű
falfestés- új beltéri ajtók kerültek behelyezésre- újszerű, biztonsági záras
bejárati ajtó- új (tetőtér) és újszerű, karbantartott klímaberendezések A
helyiségek méreteit, elhelyezkedésit a lakásban a 2D alaprajz mutatja.A lakással
egyben megvásárolandó egy a pincében levő külön zárható és felújított
tárolóhelyiség amely 5,6m2 alapterületű, illetve egy zárható garázs amely
17m2-es. Ezek ára együtt 8 millió Ft.A társasház rendezett ZÖLDÖVEZETI
környezetben helyezkedik el, valamint megtakarítással rendelkezik. A parkosított
telek 1038m2-es, és kizárólag a 8 lakás tulajdonosai használhatják. Parkolás a
zárt garázsban lehetséges, illetve az utcán is ingyenes.Az ingatlan közvetlen
közelében játszótér, kutyasétáltató, bevásárlási lehetőség, és pékség található.
Tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló.
Kikapcsolódásra a Duna-part, nagy bevásárlásra a Savoya Park, OBI, Möbelix,
illetve Aldi is elérhető.A lakás kiváló lehetőség olyan családnak, akinek fontos
a fentiek közelsége, akár a XI. kerületé is, de mégis egy tágas, világos,
igényesen felújított kertes lakásban szeretne élni.Az ingatlan ára a modern,
gépesített új konyhabútort, lámpatesteket tartalmazza, de külön megállapodás
alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. Per és tehermentes,
pénzügyi teljesítés után, akár 15 napon belül birtokba vehető.Az lakás eladási
ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal mindössze: 89,9 millió Ft. (plusz tároló és
garázs 8 millió Ft)Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre
egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben Ön ingatlan eladás előtt áll,...
segítségére lehetek az értéknövelő felkészítésben is, majd az azt követő
értékesítésben. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 374835