BEFEKTETŐK, több generációs, illetve nagy családok figyelem! Pécs EGYETEMI
VÁROSRÉSZÉBEN, a POTE, a Pollák M. Műszaki Főiskola és a Tanárképző Főiskola
közelében, - ugyanakkor a belvároshoz sem távol ! - 2005-ben épült, tégla
szerkezetű, két lakásos társasház második emeletén és tetőterében elhelyezkedő
(belső kétszintes) - 56+56 bruttó (96 m2 nettó) alapterületű, erkélyes, déli
tájolású lakás eladó. Az ingatlan zárt udvar felől, belső lépcsőházon át
közelíthető meg. Itt nyitott tároló van kialakítva a két lakás számára, ahol
kerékpárok is biztonságosan elhelyezhetőek.A lakás aló szintje : -- nettó 56
m2.-es, ahol előtér, egy 22 m2-es tágas és világos nappali, ugyancsak tágas és
ízléses konyha, fürdőszoba, külön álló wc. helyiség és egy zárt tároló, valamint
a tetőtérbe vezető (tölgyfa borítású) feljáró található.A felső lakrész: --
bruttó 56 m2 (nettó 40 m2) alapterületű, ám a magas térdfalnak köszönhetően a
120 cm. belmagasság alatti területek is igen jól hasznosíthatóak.Itt tágas
előtér, nagy alapterületű és jól bevilágított hálószoba 4 m2-es déli tájolású
erkéllyel, egy félszoba és zuhanyzós fürdőszoba wc.-vel található.A lakás
nyílászárói műanyag szerkezetűek, 4/16/4-es üveggel és redőnnyel, szúnyoghálóval
ellátottak. Termosztátos gázkazán biztosítja a lakás meleg víz ellátását és
radiátoros fűtését.A lakás falai frissen festettek, hideg- és meleg-burkolatai
elfogadható állapotúak, - a jelenleg benne lévő bútorzatok igény szerint a
lakásban maradhatnak. A rezsi mértékére aktuális adat nincs, - közös költség nem
terheli az ingatlant. A társasház tágas belső udvarral rendelkezik, ahol
garázsok találhatók, melyek alkalmilag megvásárolhatók, illetve bérelhetőek.Az
ingatlan egyéb adottságai: - parkolás a belső udvarba, és közterületen
lehetséges, - a város centruma, vasút és távolsági busz pályaudvar 1 km.-en
belül elérhető. - M6-os sztráda és a pogányi repülőtér kb. 4 km. - Pláza és
Árkád üzletközpontok könnyen megközelíthetőek. - A buszok közlekedése a város
minden pontjára kiváló és gyors megközelítést tesz lehetővé.
Természetesen kiskereskedelmi és szolgáltató egységek, szakorvosi rendelők,
bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák, kulturális és szórakozási
lehetőségek várják az ide költözőket. A z á r a l k u k é p e s.
Tekintse meg az ingatlant és tegyen vételi ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374629