Vénkerti városrészben, a Sinai Miklós utca elején, a kettes villamos vonalának
közelében, 68 m2-es, 2+2 szobás, mért fűtéses, ötödik emeleti, erkélyes, csendes
fekvésű, gyorsan birtokba vehető lakás eladó.Irányár: 52.900.000 Ft.Érdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************A környék kiváló
infrastruktúrával rendelkezik, a közvetlen közelben minden üzlet és szolgáltatás
megtalálható, ami a mindennapokban szükséges lehet.Bevásárlóközpont, nagy
élelmiszerüzlet, piac, pékség, posta, állateledeles, fodrász, egészségügyi
centrum, és még megannyi szolgáltató pár perces séta távolságon belül.Óvodába,
és iskolába csupán a park másik végébe kell elvinni a srácokat.Közösségi
közlekedés tekintetében bőven van választék, a kettes villamos a
legkézenfekvőbb, de az egyes is gyorsan elérhető Buszok közül több járat
megállója is a szomszédban. Akár a Nagyerdő, akár a belváros felé, csupán néhány
megálló a közvetlen járat.Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás
található, a forgalmat bonyolító utcáktól jóval bentebb esik, egy szervizút és
belső parkoló mellett. Az épületsor mögött egy hatalmas park van, ahol a
gyerekek számára zárt és biztonságos játszótér került kialakításra. Ezen kívül
hangulatos sétányok, pihenőpadokkal és hatalmas zöldfelület kapott helyet, ami
csendes, békés pihenőként szolgál az itt lakók számára.Az épület mondhatni egy
klasszikus tízemeletes panelház, szintenként négy lakással. Az eladásra kínált
lakás az ötödik emeleten található, a lépcsőházon belül köztes elhelyezkedéssel.
Ennek köszönhetően minden irányból védett és fűtött, valamint az egyedileg
szabályozható fűtés előnyeit is ki tudja használni.Tájolását tekintve déli és
északi, ami azt jelenti, hogy a legnagyobb és legkisebb szoba néz délre, a
belsőpark felé, a konyha és másik két szoba észak, vagyis légvonalban az újkerti
városrész irányába.A lakás 68 m2-es lakóterülete, kettő egész, és kettő
félszobából, egy normál méretű konyhából, közlekedőből, és külön-külön
elhelyezett fürdőből és WC-ből áll. A legkisebb szobához tartozik egy erkély,
pontosabban loggia, ami a korábban írtak szerint, a belső park felé néz.A külső
nyílászárók, bele értve az erkély ajtót is, 2020-ban ki lettek cserélve,
hőszigetelt műanyag ablakokra.Rezsi tekintetében abszolút kezelhetőek a számok,
a közös költség 21.000 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 14.300 Ft.Az ingatlan
tulajdoni viszonyai abszolút rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes.
Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, de
rugalmasan megoldható.