IX.ker Nádasdy és Máriássy utca sarkán, a Máriássy 4. szám alatt egy 8.emeleti,
67 nm-es, 3 szobás, dupla liftes, világos, klímás, É-Ny-i fekvésű, újszerű lakás
ELADÓ! FOR ENGLIS DESCRIPTION, please scroll downt.Az ingatlanhoz 3 tároló is
tartozik. Különlegessége, hogy a képeken is látható nagyméretű, bepolcozott
tároló a lakással szemben található, a 8.emeleten. Így a lakás teljes részeként,
praktikusan kihasználható.Az ingatlan 3 szobából (2 hálószoba egy nappali),
mosókonyhából, külön wc-ből, WC-s fürdőszobából és egy teraszból áll, ami a
lakás teljes hosszán végigfut. A fürdőszoba káddal és épített walk-in zuhannyal
is felszerelt, így családosok számára is ideális lehet. Az összes nyílászárón
elektromos aluredőny található.A lakás amerikai konyhás nappalija nagyon tágas,
nagyméretű. A mennyezetig beépített konyhabútor újszerű, új gépekkel és
mosogatógéppel is felszerelt.A lakás komfortját emeli a külön mosókonyha
helyiség, amely páraelszívóval felszerelt.A lakás erkélye a Vágóhíd utcai
épületek és ez az épület által közrezárt tágas térre néznek, így senki sem lát
be és nem árnyékolja le az épületet semmi, mint a környező, sűrűn épített újabb
épületeknél. A lakás előtt található a régi Közvágóhíd műemlék épületegyüttese,
amelyet nem bontottak el és nem is lesz ezáltal új épület a lakás erkélye előtt.
A környező épületek befejezésével egy XXI. századi modern, zöld, élhető sétáló
utca és közösségi terek lesznek kialakítva. A lakás ablakai és erkélye erre
fognak nézni.A társasház épületei között halastavas, rendezett park található,
zárt játszótérrel, ahová csak a lakók mehetnek. A lakással szemben található
tároló vételára: 10MFt A -1 szinten található tároló vételára: 5MFt szintén a -1
szinten található 3. tároló vételára 4m2: 4MFtés egy teremgarázs beálló: 9MFtA
komplexum 2019-2020-ban lett átadva a Metrodome ingatlanfejlesztő cég által.A
ház 0-24 órás portaszolgálattal, edzőteremmel, 2 közösségi teremmel is
rendelkezik.A belmagasság: 2,70m, A fűtés házközponti, egyedi méréssel. Minden
közmű egyedi mérős. Az épületnek jó a hőszigetelése, így szinte egyáltalán nem
kell fűteni. A lakás teljes rezsije megáll 50.000 Ft alatt.Az ingatlan per-,
teher- és igénymentes. IX. district, on the corner of Nádasdy and Máriássy
street, at Máriássy 4, an 8th floor, 67 sqm, 3 bedroom, bright, air-conditioned,
north-south facing, modern apartment is FOR SALE! The property has 3 storage
rooms. Special feature is that the large storage room, which is also shown in
the pictures, is located opposite the apartment on the 8th floor. It can be used
as a whole part of the apartment. The property has 3 rooms (2 bedrooms and a
living room), a laundry room, a separate toilet, a bathroom with toilet and a
terrace that runs the entire length of the apartment. The bathroom has a bath
and a built-in walk-in shower, making it ideal for families. All the doors and
windows have electric shutters. The living room with American kitchen is very
spacious and large. The kitchen is fitted to the ceiling and is as new, with new
appliances and dishwasher. The comfort of the apartment is increased by the
separate laundry room, which is equipped with a dryer hood. The apartment's
balcony overlooks the spacious square between the buildings on Vágóhíd Street
and this building, so no one can see in and there is no shading, as in the
surrounding, densely built newer buildings. In front of the apartment there is
an old historical, protected building, which has not been demolished and will
not be replaced by a new building in front of the balcony. The completion of the
surrounding buildings will create a modern, green, liveable 21st century car
free pedestrian street and community spaces. The windows and balcony of the
apartment will face this way. Between the buildings of the condominium there is
a fishpond, a well-maintained park with an enclosed playground where only
residents are allowed. Storage room opposite the apartment for 10MFt Storage
room on level -1: 5MFt Storage room on level -1: 4m2: 4MFtand a garage entrance:
9MFt The complex was delivered in 2019-2020 by the real estate development
company Metrodome. The building has a 0-24 hours security service and reception,
a gym and 2 community rooms. The ceiling height: 2,70m, central heating with
individual metering. All utilities are individually metered. The building has
good insulation, so there is almost no heating. The total utility bill of the
apartment is under 50.000 Ft. The property is free of lawsuits, encumbrances and
claims.