Gellérthegyen 2021-ben épült 8 lakásos társasházban eladó földszinti, 123 m2-es,
nappali + 4 hálószobás teraszos lakás.Saját hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
és padlófűtés van minden helyiségben, amely a szobákban külön is szabályozható.
Beépített gardróbszerkények, beépített konyhabútorok és BOSCH gépek, WELLIS
fürdőszobabútorok és szerelvények a műszaki tartalom része.A falak fehér festést
kaptak, a lakószobákban fa parketta, fürdőszobában márvány mintás padlólap és
fali csempe.3 rétegű hőszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók kerültek
beépítésre szürke színben, távirányítós vezérlésű külső és belső
árnyékolórendszerrel a napvédelem és a belátás igény szerinti korlátozásra. A
riasztórendszer kiépített a lakásban. A lakás önálló DAIKIN hőszivattyújának, a
korszerű nyílászáróknak köszönhetően energiahatékony, a rezsi alacsony. Jelenleg
bútorozott, a mobíliák nem része a lakás műszaki tartalmának.Az épületben 8
személyes KONE gyártmányú lift biztosítja a függőleges közlekedést a lakás,
tároló, gépkocsi parkolóhelyek között. A társasház közös költsége 1 EUR/m2,
amelybe tartozik:-kertész-közös területek takarítása-épület műszaki felügyelete
és karbantartása-lift karbantartás és mentési ügyelet-közös képviselet
díja-épületbiztosítás díja-szemétszállítási díj-lakásonkénti hőszivattyúk éves
karbantartási díja-rezsifogyasztások költségeLakás (123 m2 lakás, 28 m2 terasz):
399.000.000 Ft Teremgarázsban dupla beállóhely 2 autó részére: 2x 19.000.000
FtKertszinti tároló (8,03 m2): 19.000.000 FtMegközelíthetőség:Tömegközlekedés:
27-es autóbusz, 17, 61-es villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es
villamos: Újbuda-központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc500 méteren belül:
iskola, étterem, kávézó, játszótérCitadella, Feneketlen tó 15 percAz ingatlan
megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben felkeltette az
érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372052