Zalaegerszeg szívében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, modern, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ
OTTHONOK eladók!Belvárosi, LIFTES lakóparkban kínálok eladásra új építésű,
prémium kivitelezésű, 89,75 m2-es lakást!Az adott lakás jellemzői:Műszaki
tartalom: BB energetikai besorolású új építésű ingatlan.Az épület
alápincézetlen, 4 szintes társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról
nyitott gépjárműbeállókkal, amik szintén megvásárolhatóak, az emeleteken pedig
összesen 9 lakással. A sarki épület a nyugati szomszédhoz zártsorúan, tűzfallal
csatlakozik. Az épületen nyeregtető található.Alapozás:Az épület alapozása fúrt
cölöpökkel készült, fölötte gerendarács alap helyezkedik el.Teherhordó
szerkezet:30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek
statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.Födémszerkezet:30 cm vastag
vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül
hagyományos vakolattal.Tetőszerkezet:Magas tetőn az építész tervek szerint
megfelelő betoncserép borítással.Válaszfalak:12,5 cm vastagságú gipszkarton
válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel.Homlokzat:Dryvit homlokzati rendszer 155
mm vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart
nemesvakolattal.Nyílászárók:A homlokzaton borovi fenyő (78mm
szerkezetvastagsággal, 3 rétegű üvegezéssel, lazúrfestett felületkezeléssel, 1,1
W/m˛K hőszigetelési értékkel) ablakok- és erkélyajtók bukó-nyíló kivitelben. Az
ablakokhoz vakolható előlapos alumínium, motoros működtetésű redőnyrendszer
tartozik, távirányítóval illetve szúnyoghálóval. A belső nyílászárók utólag
beépített MDF anyagú, CPL borítású tele ajtók.Bejárati ajtó:Bejárati ajtó MABISZ
négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes
küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.Burkolatok:Építtető által
kiválasztva:? padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es
burkolatváltóval? fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig
csempézve.Térburkolatok:8x10x20 cm szürke hasáb beton térkőburkolatok, 5 cm-es
betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház mellett futó járda, kocsi beálló
térkövezése.Víz szerelés:Választható fehér szaniterekkel, és csaptelepekkel
(részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája
tartalmazza), lakásonként külön vízmérő órával, fürdőszobában kád, mosdó,
mosógép csatlakozó, hátsó kifolyású WC csésze, kézmosó, ötrétegű csővezetékkel,
műanyag szifonnal. Opcionálisan a fürdőkád helyett választható épített
zuhanykabin melynek felára 400.000 Ft.Fűtés-hűtés:Az épületben lakásonként, fali
kondenzációs földgáz kazánnal üzemelő meleg víz üzemű, szivattyús, zárt
rendszerű központi fűtés van kiépítve. A kazán Wi-Fi funkciónak köszönhetően
távolról ? alkalmazáson keresztül ? okostelefonról is vezérelhető.A fűtés típusa
padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós műanyagcső. A használati víz
készítése is a kondenzációs kazánról történik.A lakásokban a nappalik DAIKIN
típusú klímaberendezéssel felszereltek.Villanyszerelés:Lakásonként külön
mérővel, szobánként szükséges mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú
villanykapcsoló (a világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya). A 3
nagyobb lakásban 3 fázis 16 A, a 6 kisebb lakásban pedig 1 fázis 32 ABeépített
bútorok:A szerződés nem tartalmaz bútorokat, beleértve a konyhabútorozást
is.Antenna:A hálózat csövezése és vezetékezése (?koax? kábellel) szobánként egy
csatlakozóval.Telefon:A hálózat csövezése lakáson belül egy csatlakozóval
(amennyiben valaki igényt tart rá).Kaputelefon:Bejárati és a lakásban lévő
készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral.Ne habozzon, foglalja
le időben prémium minőségű otthonát! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369798