Zalaegerszeg szívében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, modern, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK
várják új gazdájukat!Belvárosi lakóparkban kínálok eladásra új építésű, prémium
kivitelezésű, 81,59 m2-es lakást!Az adott lakás jellemzői:Műszaki tartalom: BB
energetikai besorolású új építésű ingatlan.Az épület alápincézetlen, 4 szintes
társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkal, amik
szintén megvásárolhatóak, az emeleteken pedig összesen 9 lakással. A sarki
épület a nyugati szomszédhoz zártsorúan, tűzfallal csatlakozik. Az épületen
nyeregtető található.Alapozás:Az épület alapozása fúrt cölöpökkel készült,
fölötte gerendarács alap helyezkedik el.Teherhordó szerkezet:30 cm vastag
vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül
hagyományos vakolattal.Födémszerkezet:30 cm vastag vázkerámia falazóblokk,
monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos
vakolattal.Tetőszerkezet:Magas tetőn az építész tervek szerint megfelelő
betoncserép borítással.Válaszfalak:12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak
ásványgyapot szigeteléssel.Homlokzat:Dryvit homlokzati rendszer 155 mm
vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart
nemesvakolattal.Nyílászárók:A homlokzaton borovi fenyő (78mm
szerkezetvastagsággal, 3 rétegű üvegezéssel, lazúrfestett felületkezeléssel, 1,1
W/m˛K hőszigetelési értékkel) ablakok- és erkélyajtók bukó-nyíló kivitelben. Az
ablakokhoz vakolható előlapos alumínium, motoros működtetésű redőnyrendszer
tartozik, távirányítóval illetve szúnyoghálóval. A belső nyílászárók utólag
beépített MDF anyagú, CPL borítású tele ajtók.Bejárati ajtó:Bejárati ajtó MABISZ
négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes
küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.Burkolatok:Építtető által
kiválasztva:? padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es
burkolatváltóval? fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig
csempézve,(a burkolatok árát részletesen a dokumentum végén található,
választható anyagok listája tartalmazza).Térburkolatok:8x10x20 cm szürke hasáb
beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház
mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése.Víz szerelés:Választható fehér
szaniterekkel, és csaptelepekkel (részletesen a dokumentum végén található,
választható anyagok listája tartalmazza), lakásonként külön vízmérő órával,
fürdőszobában kád, mosdó, mosógép csatlakozó, hátsó kifolyású WC csésze,
kézmosó, ötrétegű csővezetékkel, műanyag szifonnal. Opcionálisan a fürdőkád
helyett választható épített zuhanykabin melynek felára 400.000 Ft.Fűtés-hűtés:Az
épületben lakásonként, fali kondenzációs földgáz kazánnal üzemelő meleg víz
üzemű, szivattyús, zárt rendszerű központi fűtés van kiépítve. A kazán Wi-Fi
funkciónak köszönhetően távolról ? alkalmazáson keresztül ? okostelefonról is
vezérelhető.A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós
műanyagcső. A használati víz készítése is a kondenzációs kazánról történik.A
lakásokban a nappalik DAIKIN típusú klímaberendezéssel
felszereltek.Villanyszerelés:Lakásonként külön mérővel, szobánként szükséges
mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek
ára és szerelése nem a szerződés tárgya). A 3 nagyobb lakásban 3 fázis 16 A, a 6
kisebb lakásban pedig 1 fázis 32 ABeépített bútorok:A szerződés nem tartalmaz
bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is.Antenna:A hálózat csövezése és
vezetékezése (?koax? kábellel) szobánként egy csatlakozóval.Telefon:A hálózat
csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart
rá).Kaputelefon:Bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről
vezérelhető automata kapuzárral.Tereprendezés:Durva tereprendezés, tartalmazza
az építési hatóság által előírt növényzet ültetését.Ne habozzon, foglalja le
időben prémium minőségű otthonát! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369794