Eladó Zuglóban, Alsórákos egy csendes, zöldövezeti utcájában, tömegközlekedéssel
is könnyen elérhető társasházi lakás.A 4 lakásos társasház legfelső, második
emeletén található napfényes, világos és tágas tetőtéri lakás 77 négyzetméter +
18 négyzetméter manzárd a padlástérben. A lakás az utca felé és a kert felé is
rendelkezik egy-egy erkéllyel és ezen az emeleten csak ez az egy lakás van,
ettől még csendesebb és élhetőbb. A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú
garázshely a garázsban és egy saját tulajdonú, 4,6 négyzetméteres zárható
tároló. A tárolót az ingatlannal együtt kötelező megvásárolni 2.5 millió
forintért, a garázshely megvásárolható.Főbb jellemzők:Nappali-étkező-konyha, 2
hálószoba, 1 fürdőszoba, ahol kád is és külön zuhanyzó is van, 1 wc, egy
előszoba és a tetőtérben a manzárdszoba. Tetőablaka csak a manzárdnak és a
fürdőszobának van, a többi helyiségben nagy, duplaszárnyú üvegajtók engedik be a
fényt.A társasház nyolc éve épült, a lakás tulajdonosai a lakás első lakói, de
viszonylag keveset tartózkodnak ott, így a lakás nagyon megkímélt, akár azonnal
költözhető.A fűtés központi kazános, egyedi hőmennyiségmérőkkel. A társasház
napkollektor rendszere télen a fűtést támogatja, fűtési szezonon kívül a
használati melegvíz előállításához járul hozzá nagy hatékonysággal, nyári
időszakban gyakorlatilag teljes egészében képes a 4 lakás melegvíz szükségletét
előállítani. A modern rendszereknek köszönhetően energiatakarékos, alacsony
rezsijű a lakás.Minden ablakon/ajtón beépített szúnyogháló, elektromos redőny, a
nappali-étkező-konyhában és a két hálószobában inverteres légkondicionáló
berendezés, melyek az egész lakást is képesek lehűteni, illetve igény szerint
fűtésre is lehet használni őket.A fűtés, hűtés és a nappali-étkező-konyha
redőnyei a Loxone épület automatizálási rendszerrel üzemelnek, így bárhonnan
telefonon keresztül be lehet fűteni, bekapcsolni a légkondit vagy fel-lehúzni
lehet a redőnyöket. A rendszer rugalmasan bővíthető egyéb intelligens otthon
funkciókkal.Igény szerint, ez irányú megállapodás esetén a lakásban felszerelt
modern lámpák, valamint a bútorzat egy része is a vételár részét
képezhetik.Irányár: 89.900.000 forint (garázs és tároló nélküli ár). ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368244