RITKA LEHETŐSÉG!! Áron alul! Budapest 4. kerület (ÚJPESTEN), megvételre
kínálok 100 nm + 36 nm műhelyt.Az ingatlan 100 nm műhely és 36 nm lakásként
használt, viszont egy Hrsz-on lévő ingatlan, vált ELADÓVÁ.A földszinti lakás
jelenleg 1 szobás, összkomfortos, közepes műszaki állapotú, a mai esztétika
igényeinek megfelelően korszerűsítést és felújítást igényel.Belmagassága 3,7 m,
így akár galéria kialakításával növelhető a térkihasználás.A fürdőben
járólap-csempe, a többi részen fapadló.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal
ellátott, homlokzaton 10 cm szigeteléssel, viszont annak befejezése az új
tulajdonosra vár.A műhely 4 lakás kialakítására is alkalmas lehet. Jellemzői: -
téglaépítésű, - tetőszerkezetét már kicserélték, kőzetgyapottal szigetelték,
ill. tetőben velux nyílászárókkal növelték a természetes fény beáramlását. - a
homlokzat ablakai részben műanyagra cserélték, - az ajzat beton. Lakás
helységei:Amerikai típusú nappali-konyha:   -30,04 m2zuhanyzós fürdő - WC-vel: -
3.72 m2Műhely helységei:- műhely: 81,78 m2,- raktár: 5,96 m2- öltöző: 12.23 m2-
előtér: 2,25 m2 Áram jelenleg kikapcsolva.Az lakás előtti területből lehetőség
van a kert használatára is a közös udvarból, mely 420/ 1000 tulajdoni aránnyal
tartozik az ingatlanhoz.Környék infrastrukturális ellátottsága jó.Parkolás a ház
előtt lehetséges ingyenesen.KIFIZETÉST KÖVETŐEN AZONNAL BIRTOKBA
VEHETŐ!Környezet: Kertvárosi családi házas környezet BKK megállók a
közelben. Érdeklődni telefonon a hét minden napján lehetséges, megtekintése
rugalmas!