Az ingatlan jellemzése:Nagykáta város központi főutcájáról nyíló Temető utcai
lakótelep, önálló lépcsőházi bejárattal rendelkező tömbjében kínáljuk eladásra
IV. emeleti, 56 m2 hasznos alapterületű lakás ingatlanunkat, mely az 5000 m2
telekterületű, négy épülettömböt magába tömörítő lakótelep, déli oldalra eső
épületében található, csendes zsákutcára tekintő ablakokkal, tájolásaik miatt
déli irányból természetes fénnyel megvilágítva.A tágas, tiszta és világos
lépcsőházból nyíló lakás egy nappalit és egy egész szobát magába foglaló
lakótér, melyben a szobákon túl önálló konyha, spájz, közlekedő, fürdőszoba és
WC helyiségek találhatók, valamint egy 5 m2 alapterületű loggia. A lakás
alacsony rezsiköltségű, fűtése házközponti gázfűtésről üzemelő központi fűtés,
radiátor fűtőtestekkel. Kiegészítő fűtése és hűtése kettő darab 3,6 kW-os
beltéri egységű dual klímáról biztosított. Víz, konyha gáz és elektromos közmű
mérőórákkal önállóan rendelkezik.Az ingatlan belterének jellemzése:Az 56 m2
hasznos alapterületű lakás a folyamatos karbantartás mellett, az elmúlt években
felújításon esett át, így a nyílászáró cseréken túl a gépészet is teljes körűen
felújításra került. Felújított fürdőszoba, rézre átfűzött elektromos
vezetékhálózat, valamint dual klíma került beépítésre. A déli és nyugati
tájolású ablakok miatt, fénnyel telített, világos, kiváló helyiségelrendezésű,
tág térhatású lakás egy szerethető, barátságos élettér.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához az 1-2 jövőben vállalt gyermekes maximum 30 millió
Forint összegű CSOK Plusz hitel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.