Eladó Budapesten, a IX. kerületben egy magasföldszinti, 78 m2-es, 2,5 szobás
lakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben, és a Semmelweis Orvosi
Egyetemhez közel!Irányár: 99.999.995 Ft. vagy 219.995 GBP.Nézze meg videónkat
is: https://youtu.be/GqxjDPcj5MYAz ingatlan alap tulajdonságai:- lakás
alapterülete: 78nm,- 2,5 szoba van,- fűtése: gázkonvektor + gázzal működő
cserépkályha,- polgári stílusú magasföldszinti lakás,- 1912-es téglaépítésű
társasház.A lakás két bejárati ajtóval rendelkezik: az egyik a konyhába nyílik a
belső udvarról, a másik a lépcsőházból az előszobába.A ház 1912-ben épült,
védett homlokzatú épület. A belső udvarok, tetők és homlokzat felújításra
kerültek az utóbbi 10 évben. A házban biztonságot növelő videokamera rendszer
lett telepítve.A lakás 20 éve teljes körűen fel lett újítva: a régi
villanyvezetékek áthúzva, a két szobában a parketta újracsiszolva és lakkozva, a
közös helyiségekbe hidegburkolat került, a fürdőszobába csempézett épített
zuhanytálca került, mely vízzáró szigetelést kapott. A fürdőszoba és a hálószoba
is frissen van festve, a többi helyiség 2016-ban lett tapétázva, kifestve. Az
eredeti stukkók megmaradtak, így igazi polgári jelleget kölcsönöznek a két
szobában.A lakás két kéménnyel rendelkezik a tetőre, mindkettő az előírásoknak
megfelelően kibélelve. Az egyikbe cserépkályha van bekötve HÉRA 3 gázgyújtóval
(nappaliban), a másikban gázkonvektor. Az étkezőben parapetes konvektor üzemel,
mindegyik évente gázszerelő által kitisztítva, ellenőrizve. CO2 mérő is
található a lakásban. Mindkét szobához redőnyök lettek felszerelve, a nappaliban
elektromos redőny működik, mely időzítős távirányítóval működtethető.A konyhában
gáztűzhely és mini villanybojler található. Már 10 éve víztisztító berendezéssel
tisztítjuk a konyhai csapvizet, még 9 évig garanciális a készülék, így tényleg
tiszta és nagyon finom ízű vizünk van, nem kell költeni palackos ásványvízre.A
lakás egyedi vízmérőkkel, gázórával és nappali/éjszakai áramú villanyórával
felszerelt. A rezsi nagyon alacsony : közös költség 16.885,- Ft/hó, gáz 13.971,-
Ft/hó, villany 7807,- Ft/hó, víz-csatornadíj 11.141,- Ft/2 hó.Figyelem!A
közelben 4 kórház, orvosi ügyelet, kerületi orvosi rendelő, gyógyszertár
található. Élelmiszerboltok 1-15 percen belül gyalog elérhetők (Coop, Penny,
Aldi, Lidl), gyorséttermek, piac, benzinkút, bevásárlóközpont (15 perc gyalog
Corvin-negyed, Lurdy-ház), Praktiker, parkolóhelyek találhatók! Kerületi
lakosoknak a parkolás 2000,- Ft/év díj ellenében igényelhető az Önkormányzatnál,
lakásonként 2 hely!Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha
hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési
szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365292