English description below A 13. kerület egyik közkedvelt részén, a Rákos patak
közelében. 2022.-ben átadott épület. A lakás első emeleti, "okos otthon",
erkélyes, 62 nm 1+2 fél szobás, kertre néző.A konyha elosztása tökéletesebb nem
is lehetne! Saját ablakkal rendelkezik, részben szeparált, de mégis egy
légtérben van a nappalival. Az egyik legkorszerűbb technológiával épült, kiváló
hő és hangszigetelésű, mennyezet hűtés-fűtéssel. Az energiatanúsítványa AAA++.A
lakásban minden ablakon rolós szúnyogháló, elektromos redőny, a teraszon
elektromos napellenző van felszerelve. A lakás különlegessége, hogy egész nap
körbe napozott, 3 égtáj (É-D-NY) felé nyílnak az ablakai, tágas, jó
elosztású.A hűtés/fűtés egyszerűen, a helyiségek falára szerelt digitális
termosztátokkal állítható és akár mobiltelefonról távolról is lekérdezhető,
állítható applikáció segítségével. A burkolatok esztétikusak, egyedileg össze
válogatottak. Beosztása: 1 szoba (23m2), 2 félszoba (10-11m2), külön WC,
fürdőszoba + WC, előszoba, teljesen gépesített konyha (Samsung mikró,
légkeveréses sütő-mosogatógép-indukciós főzőlap amik mindegyike Whirlpool
6.érzékes technológiával ellátott), erkély (5m2). A bútorok megegyezés tárgyát
képezhetik (az újonnan vásároltak kb.1 évesek).A garázsszinten 2db tároló
(5-5m2) is található áramvételi hellyel (3,5Mft/db). A környék parkolóval jól
ellátott. A közelben Aldi, Penny, Spar, Lidl, több óvoda, iskola,
játszótér.H.K.English : Located in a popular area of the 13th district, near the
Rákos river. The apartment is on the first floor, "smart home", with balcony, 62
sqm 1+2 half rooms with garden view. The kitchen layout could not be more
perfect! It has its own window, is partially separated but still in the same
space as the living room. Built with state-of-the-art technology, excellent
thermal and sound insulation, ceiling cooling-heating. It has the most modern
technology and is equipped with high quality heating and cooling.The apartment
is equipped with mosquito nets on all windows, electric shutters, electric
awnings on the terrace. The apartment has a special feature of being all day
round, with windows facing 3 cardinal points (N-S-W), spacious and well
distributed.The heating/cooling can be easily adjusted by digital thermostats
mounted on the walls of the rooms and can be remotely controlled from a mobile
phone with the help of an adjustable app. The finishes are aesthetically
pleasing and individually selected. Layout: 1 bedroom (23m2), 2 half rooms
(10-11m2), separate toilet, bathroom+toilet, hall, fully equipped kitchen
(Samsung microwave, air-mix oven-dishwasher-induction hob all with Wirlpool
6.sense technology), balcony (5m2). Furniture can be negotiated (newly purchased
furniture is approx. 1 year old).There are also 2 storage rooms (5-5m2) with
electricity (3,5Mft/db) at the garage level. The area is well served with
parking. Nearby are Aldi, Penny, Spar, Lidl, several kindergartens, schools,
playground. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 364584