Új építésű, prémium lakások a belváros peremén.A Károlyi Antal, a Szőlősi
templom és a Mikes Kelemen u. által határolt lakóterület az elmúlt években épült
be- egyre színvonalasabb- lakóépületekkel. A Gyurits Antal u-ban épülő társasház
II. üteme a megvalósított Károlyi Lakókert szomszédságában épül. A tervezés
során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb
tervezési szempontok. Így különösen az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős
elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a
maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas
közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az
átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok,
a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok
biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes ?közel nulla
energiaigényű épületek? követelményeinek.Az épületek előtti sétányok
díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról
különböző típusú gépkocsi beállóhelyek ? felszíni fedett, és normál parkolók
ill. garázsok - közelíthetőek meg. Egyes parkolók között beruházói döntés
szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási
lehetőség biztosított. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a
földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház
kaputelefon rendszerrel és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A
lépcsőházban és egyéb közös terekben időkapcsolós világítás lesz kiépítve.A
telken terv szerint a két ütemben 15 garázs, megfelelő számú térkő burkolatú
parkolóhely és babakocsi- kerékpártároló , valamint számos egyéni tárolóhely
épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. Megfelelve a mai korszerű
követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak
maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3
rétegű üvegezéssel melegperemmel ellátott kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A
lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti
kialakításoknak ad lehetőséget. A központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel
ellátott, megújuló forrásból biztosított távfűtés, így a karbantartás és
üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A
fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a Közös képviselő végzi. A
megújuló energia arány meghaladja a 25%-ot. A lakások 67-71-89 m2 hasznos
alapterületen, élhető terekkel, és funkciókkal rendelkeznek. A teraszok
kialakításánál kiemelt szempont az intimitás, melyet a nem átlátható üveg
korlátelemek, és a tervezett elhelyezésük biztosít. A teraszok üvegpanelek
beépítésével zárt kialakítást kapnak. A belsőépítészeti tervezés érinti a
teraszok berendezését és világítás kialakítást is.Minden lakás rendelkezik a
riasztó rendszer védőcsövezésével, akár az okos otthon kapcsolattal, és
szélessávú internetcsatlakozási lehetőséggel.A társasház közös
internetkapcsolata lehetőséget ad a közös területeken az internet elérésre,
valamint biztosítja a megfelelő távfelügyeleti rendszert a gépészeti és villamos
berendezésekhez. A kényelmet szolgálják mind a főkapunál, mind a lépcsőházi
bejáratoknál a kártyás beléptetés, a biztonságot a zárt kerítésrendszer és az
automata főkapu. Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a lakás
burkolatkiosztása, világítás és közmű ( víz, szennyvíz ) beállásának kiépítése.
A tervezés során olyan anyagok ? burkolatok, szaniterek, külső homlokzati elemek
stb ? kerültek kiválasztásra, melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan
szolgálják az ott lakók kényelmét, valamint hosszú távon biztosítják a tervezett
megjelenést, és az értékállóságot.Fenntartható lakások, alacsony
energiafelhasználás:- egyéni fogyasztásmérők- digitális heti programozható
termosztátokA kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes
esetekben tervmódosítás utáni kialakítások:Okos otthon megoldások:- vízszivárgás
mérés- füstérzékelés- távoli fűtésvezérlés- redőnyvezérlés- választható belső
burkolatok, szaniterek- klímaelőkészítés,- alumínium redőny, rovarhálóval-
álmennyezet kialakításaAktuális ajánlatban KONYHABÚTOR is szerepel nettó 1 000
000 Ft értékhatárig, gépek nélkül. Klíma beépítése a konyha-étkező , nappali
térben. Felszíni parkolót is jándékba adja a beruházó az akció keretén belül.Az
ingatlanokhoz, tárolók, garázsok vásárolhatók.Felszíni parkolót a lakás ára
tartalmazza. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért keresse
irodánkat. Vegye igénybe szolgáltatásainkat. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364569