Balassagyarmat központjában eladó egy egyedülálló kialakítású lakás, ami
üzletként funkcionál jelenleg és felette lakás kialakítására alkalmas tetőtéri
ingatlan. Jelenleg külön bejárattal, átjárás nélkül, de egybenyitható! Az
ingatlanok elhelyezkedése kiváló, a belváros szívében, mégis csendes,
forgalomtól elzárt udvarban található. A belső udvarban lehetséges parkolni. A
földszinten 64 nm-es, jelenleg üzlethelyiség 4 részre tagolódik, egymástól
elszeparálva tud dolgozni 4 szakember is egyszerre. 3x16 amper és H tarifa áll
rendelkezésre. A fűtésről 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik gazdaságosan H
tarifával. A rusztikus, boltíves épületnek rendkívül vastag falai vannak 140-160
cm, így télen jól szigetelt - jól megtartja a hőt, nyáron meg kint tartja a
meleget. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja éjszakai áramról.Jelenleg a 4
helyiség mellett, egy konyha +wc és egy vendég wc mosdóval van kialakítva +2
vizesblokk. Összesen 6 víz kiállással rendelkezik, így a lakássá alakítás
könnyen megoldható! Az emeleten, külön lépcsőházból megközelíthető 60 nm
hasznos alapterületű ingatlan az üzlet felett található, jelenleg kapcsolat
nélkül, előszoba, két szoba, konyha, fürdőszoba és gardrób kialakítását teszi
lehetővé. A tető teljesen új és hőszigeteléssel ellátott, hőszigetelt
nyílászárók kerültek beépítésre és még további 2 ablak helye is ki lett
alakítva, ami tetszés szerint be is építhető. Hasznos (190 cm- feletti)
magassággal rendelkező terület 60 nm. Jelenleg befejezetlen de minden közmű
beköthető a társasházból. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba
vehető. Befektetés számára is alkalmas, 2 lakás kiadásra vagy üzlet és lakás
céljára.Megközelítése a központi elhelyezkedése miatt egyszerű, minden a
hétköznapi életet szolgáló intézmény a közvetlen közelében megtalálható vagy
egyszerűen megközelíthető bolt, posta, üzletek, patika, buszmegálló stb.
Kivételes lehetőség!Ha megakadt a szeme a hírdetésemen, hívjon bizalommal és
tekintsük meg együtt!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes,
bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi
háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítészBankfüggetlen hitelcentrumunk
összehasonlítást végez az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciók és bankok
közt, teljesen ingyenesen és mindenben segíti a hitelfelvétel lebonyolítását.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
361253