Eladó a XXII.kerület Liliomdomb Lakóparkban egy 77 m2 -es +11 m2 terasz
és 66 m2 saját kertel rendelkező, nappali + 2 hálószobás lakás. A láshoz
tartozik 1 db teremgarázs beállóhely hosszútávú bérlési lehetősége és 1 db 5
m2-es tároló, ami a vételáron felül 2,5 M Ft-ét opcionálisan megvásárolható.
lakás tájolása: ÉK, belmagassága: 2,6 m A társasház 2008-ban épült, zárt
rendszerű lakópark, épület alatt teremgarázzsal, parkosított, fás környezettel.
Az épület modern stílusú, jó esztétikai és műszaki állapotú, 10 cm dryvit
szigeteléssel ellátott, épületenként egy gyorslifttel feleszerelt,
akadálymentesített. A lakáson 2018- ban teljes körű belső felújítást végeztek.
Ekkor került beépítésre az új konyhabútor, hideg és meleg burkolatok cseréje
történt, valamit plusz padlószigetelést kapott a lakás.  A lakás elosztása:
előtér (4 m2), wc-kézmosóval (1 m2 ) ,  étkező- nappali (37 m2), konyha (5,5 m2)
2 szoba (12,2 és 11,5  m2) fürdőszoba (3,7 m2- fürdőkád, mosdókagyló), közlekedő
(2,1 m2), fedett, térkövezett terasz (11 m2) ?az alapterületbe 50 % -al
beszámításra került), saját kertrész 66 m2.A vételár részét képezi a konyhabútor
a beépített gépekkel. (elektromos sütő és főzőlap, hűtő, mosogatógép, szag
elszívó) valamint a fürdőszobában, a két szobában, előtérben és közlekedőben
lévő beépített szekrények. A földszinti lakás biztonságáért riasztórendszer
felel, valamint a nyári melegben és a téli átmeneti időszakban a nappaliban
felszerelt hűtő-fűtő Daikin márkájú klíma teszi még komfortosabbá a lakást.A
nyílászárók, minőségi fa szerkezetűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
Minden világítótest LED kivitelű, ami szintén a vételár része. A saját kertrész
parkosított, öntözését automata öntözőrendszer végzi. A közös költség: 48.000
Ft, amely magában foglalja a szemétszállítást, gondnoki szolgálatot, kertészek
által a parkosított kert rendben tartását a lépcsőházak rendszeres takarítását,
a liftek karbantartását, a lakás és a társasház biztosítási díját, felújítási
alapot.A lakás önálló villanyórával, vízórákkal rendelkezik. A fűtést és a
melegvizet a házközponti kazán biztosítja, melynek fogyasztása egyedileg mérhető
hőmennyiségmérővel. Fűtés költség 10e Ft/hó. Internet szolgáltató: Magyar
Telekom. Infrastruktúra kiváló: gyalogos távolságra van a Campona, Tesco, Aldi ,
Lidl, Sapar, Rossmann, bölcsőde , óvoda, ált. iskola, gimnázium, orvosi rendelő
és gyógyszertár. közelben: szabadtéri kondipark, futópálya, játszóterek. Duna
-parti sétány és bicikliút a belvárosig. közlekedés:  2-3 perc gyalogos séta a
buszmegálló, ahonnét számos buszjárat indul a belvárosba, Zuglóba, Újpalotára.(
101E,101B,114,213,214,133E)Elővárosi vonat gyalogosan 8 perc, ami Kelenföldre,
Kőbánya-Kispestre, Érd vagy Győr irányába közlekedik.Az ingatlan tehermentes,
rendezett jogi hátterű. Elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás
befektetőknek, fiatal párnak, vagy nyugdíjas korú embereknek egyaránt. Várom
megtisztelő érdeklődését.