Kiváló beosztású, teraszos, világos lakás a XII. kerület zöldövezetében ?
garázsvásárlási lehetőséggel A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes
zöldövezeti utcájában, a Galgóczy utcában kínálunk eladásra egy kivételes
adottságokkal rendelkező ingatlant, amely összesen 104 nm-nyi hasznos
alapterületet kínál. A hirdetésben szereplő méret az alábbiakból tevődik
össze:~77 nm-es, nappali + 3 szobás lakás tulajdonjoga 9,4 nm-es terasz (a
lakással együtt bruttó ~82 nm)kb. 22 nm bruttó alapterületű tetőtéri helyiség,
amely alapító okiratban rögzítetten a lakáshoz tartozik,és jelenleg garzonként
funkcionál A társasház 1983-ban épült, jó állapotú, rendezett, kis
lakásszámú épület, közös kerttel. A lakás déli tájolású, 2,8 méteres
belmagassággal rendelkezik, folyamatosan karbantartott és részben felújított. A
lakás (~77 nm + 9,4 nm terasz)A tágas előszobából egy világos, teraszkapcsolatos
amerikai konyhás nappali?étkező térbe érkezünk, amelyből leválasztással
alakították ki a lakás harmadik hálószobáját. A fal gipszkartonból készült, így
az eredeti, egybenyitott tér igény szerint könnyedén visszaállítható ? ez a
rugalmasság különösen értékessé teszi az otthont.A másik két hálószoba a
közlekedőből nyílik.A mindennapi kényelmet tovább növeli a kamra, a különálló
mellékhelyiség és a fürdőszoba praktikus elhelyezése. Az elrendezésnek
köszönhetően minden funkcionális zóna jól elkülönül, mégis harmonikusan
kapcsolódik a lakás élettereihez ? átgondolt, élhető és otthonos.Fűtés:
cirkó Tetőtéri helyiség (kb. 22 nm bruttó)A társasház tetőterében helyezkedik
el, külön bejárattal, jelenleg garzonként használják, saját zuhanyzós
fürdőszobával és WC-vel, konvektoros fűtéssel és panorámás kilátással.Jelenleg
bérlő lakja, aki szívesen maradna, így a felső rész azonnali bevételt
biztosíthat. Egyéb helyiségek, lehetőségek4,5 nm-es tároló a pincében15 nm-es
teremgarázs beálló, önálló helyrajzi számon, külön megvásárolható (nem
kötelező) Közös költség: 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is.A
tulajdonos a vételárat euróban szeretné megkapni, az ingatlan vételára 617.468
euró, a teremgarázs-beálló pedig 45.570 euró. Ideális választás családi
otthonként, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan rendkívül
értékálló és jól hasznosítható. További információért vagy megtekintésért
keressen bizalommal.