Belvárosban, mindössze néhány percre a Piac utcától, a Vármegyeháza utca zöld
területeinek fái között meghúzódó, négyemeletes épület első emeletén eladó, egy
56 m2-es, 2 szobás, erkélyes,csendes fekvésű távfűtéses, klímás lakás.Irányár:
45.900.000 Ft.Érdeklődni: *****************Részletes leírás:*****************Aki
még nem ismeri környéket, méltán csodálkozik rá, hogy itt a belvárosban, a
Vármegyeháza utca páros oldalán, mint egy kis zöld sziget húzódik meg az a fás,
ligetes, parkos terület, ahol egymás után sorakozik néhány, 1970-es évek közepén
épült négyemeletes társasház, tömbönként három lépcsőházzal.Az itt élők egyaránt
élvezik a belváros nyújtotta kényelmet, és közvetlen lakókörnyezetük nyújtotta
csendet, és nyugalmat.Legyen szó a mindennapok feladatairól, vagy a szabadidő
nyújtotta aktív pihenésről, közlekedési eszköz igénybe vétele nélkül, mindenhová
könnyedén eljuthatunk. Akár nagybevásárlást tervezünk, vagy csak el kellene
ugrani a boltba egy tejfölért, vagy szeretnénk beülni egy kávézóba, vagy ennék
valami igazán finomat, vagy akár megnéznék egy jó filmet a moziban, vagy
színházi élményre vágyunk, a lehetőségek minden tekintetben abszolút
adottak.Azonban ha mégis nagyobb távot szeretnénk megtenni, több vonalon
közlekedő buszjáratok, trolik és villamosok segítenek a város bármely pontjára
eljutni.A Vármegyeháza utcán belül, bár egyirányú és minimális forgalmat
bonyolít, egy bentebb eső lépcsőházban található a lakás, amit most eladásra
kínálunk. A négyemeletes épület első emeletén helyezkedik el, másik három
lakással egyetemben. Köztes elhelyezkedésű, így ennek köszönhetően minden
oldalról védett és fűtött.Az 56 m2-es lakótér két szobából, egy normál méretű
konyhából, egy nagy ablakkal rendelkező fürdőből áll, ami utóbbi magába foglalja
a WC-t is. A közlekedőből nyílik még a konyhával szemben egy spájz, sőt
ráadásként még egy gardrób is.A nagyszobához tartozik egy kényelmes erkély,
pontosabban lodzsa, ahonnan a szomszédos parkra, és annak fáira látunk. Mivel ez
a szoba déli tájolású, így praktikus okokból a klíma ide került felszerelésre.A
lakás fűtését és használati meleg víz ellátását a hőszolgáltató biztosítja, az
elszámolás légköbméter alapon, átalánydíj megállapításával történik. Számok
tükrében ez úgy néz ki, hogy télen, a fűtésszezonban nagyjából 22-23.000 Ft.,
nyáron ez az összeg 10.000 Ft. körüli mértékre csökken. A közös költség 8.400
Ft.,Tartozik a lakáshoz az alagsori részen, egy kizárólagos használatú, zárt,
nagyjából 3 m2 területű pincehelyiség is.Tulajdoni viszonyok tekintetében, vevői
szempontból a helyzet abszolút ideális, csupán egy tulajdonossal kell egyezségre
jutni, és a tulajdoni lap sem tartalmaz semmilyen terhet vagy bejegyzést.A
lakást jelenleg bérlők lakják, akik igény esetén akár maradnának is, de ha az új
tulajdonosnak más az elképzelése, akkor adott határidőn belül kiköltöznek.