Két lakás, egy befektetés ? külön bejáratú, belső kétszintes lakások eladók a
Ráday utca elejénStabil hozam, rugalmas hasznosítás, kiváló lokáció ? ha olyan
ingatlant keresel Budapest szívében, ami egyszerre praktikus, értékálló és
azonnal bevételt termel, ez a lehetőség nem maradhat ki a látókörödből!A Ráday
utca elején, egy felújított, kulturált társasház földszintjén két, teljesen
külön bejáratú, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. A lakások jogilag
elkülönítettek, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, így két különálló
ingatlanként is kezelhetők.Amit kínál ez az ingatlan:Két külön lakás egy
helyrajzi számon ? akár külön, akár együtt hasznosíthatóÖsszesen ~94 m˛ hasznos
alapterület (tulajdoni lapon 47 m˛)Belső kétszintes kialakítás ? maximális
térkihasználás, modern elrendezésRövid távú bérbeadás (Airbnb)
engedélyezettTeljes felújítás 5 éve ? prémium burkolatok, modern elektromos
fűtés (norvég panelek)Jelenleg bérlőkkel kiadva, akik szívesen maradnának ?
azonnali passzív bevételKulturált, felújított társasház a belváros egyik legjobb
lokációjábanPár lépésre a Duna-part, Corvinus Egyetem, Bakáts tér, Kálvin tér,
kávézók és éttermekA lakások részletesen:Lakás 1 ? kb. 60 m˛ hasznos térKonyha:
7 m˛Fürdő: 3 m˛Szoba 1 (kétszintes): 31 m˛Szoba 2 (kétszintes): 19 m˛Lakás 2 ?
kb. 40 m˛ hasznos térKonyha-nappali: 12 m˛Előszoba: 4 m˛Fürdő: 3 m˛WC: 1 m˛Szoba
1: 10 m˛Szoba 2: 10 m˛Kinek ajánljuk?Befektetőknek, akik stabil, azonnal
kiadható lakást keresnek prémium lokációban, akár hosszú, akár rövid
távraKreatív tulajdonosoknak, akik maguknak tartanák meg az egyik lakást, és
kiadnák a másikat ? ezzel finanszírozva akár a saját lakhatásukat isKettős
hasznosításban gondolkodóknak, akik egyszerre keresnek otthont és bevételi
forrástEz a kétlakásos konstrukció nemcsak a számok, hanem az életstílus
szempontjából is nyerő: egy lépésre vagy a Duna-parti sétától, a pezsgő
belvárosi élettől és az egyetemi központoktól ? mégis egy kulturált, nyugodt
belső udvar biztosítja az otthonosságot. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383803