Betöltés...

Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Ráday utca

Két lakás, egy befektetés ? külön bejáratú, belső kétszintes lakások eladók a
Ráday utca elejénStabil hozam, rugalmas hasznosítás, kiváló lokáció ? ha olyan
ingatlant keresel Budapest szívében, ami egyszerre praktikus, értékálló és
azonnal bevételt termel, ez a lehetőség nem maradhat ki a látókörödből!A Ráday
utca elején, egy felújított, kulturált társasház földszintjén két, teljesen
külön bejáratú, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. A lakások jogilag
elkülönítettek, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, így két különálló
ingatlanként is kezelhetők.Amit kínál ez az ingatlan:Két külön lakás egy
helyrajzi számon ? akár külön, akár együtt hasznosíthatóÖsszesen ~94 m˛ hasznos
alapterület (tulajdoni lapon 47 m˛)Belső kétszintes kialakítás ? maximális
térkihasználás, modern elrendezésRövid távú bérbeadás (Airbnb)
engedélyezettTeljes felújítás 5 éve ? prémium burkolatok, modern elektromos
fűtés (norvég panelek)Jelenleg bérlőkkel kiadva, akik szívesen maradnának ?
azonnali passzív bevételKulturált, felújított társasház a belváros egyik legjobb
lokációjábanPár lépésre a Duna-part, Corvinus Egyetem, Bakáts tér, Kálvin tér,
kávézók és éttermekA lakások részletesen:Lakás 1 ? kb. 60 m˛ hasznos térKonyha:
7 m˛Fürdő: 3 m˛Szoba 1 (kétszintes): 31 m˛Szoba 2 (kétszintes): 19 m˛Lakás 2 ?
kb. 40 m˛ hasznos térKonyha-nappali: 12 m˛Előszoba: 4 m˛Fürdő: 3 m˛WC: 1 m˛Szoba
1: 10 m˛Szoba 2: 10 m˛Kinek ajánljuk?Befektetőknek, akik stabil, azonnal
kiadható lakást keresnek prémium lokációban, akár hosszú, akár rövid
távraKreatív tulajdonosoknak, akik maguknak tartanák meg az egyik lakást, és
kiadnák a másikat ? ezzel finanszírozva akár a saját lakhatásukat isKettős
hasznosításban gondolkodóknak, akik egyszerre keresnek otthont és bevételi
forrástEz a kétlakásos konstrukció nemcsak a számok, hanem az életstílus
szempontjából is nyerő: egy lépésre vagy a Duna-parti sétától, a pezsgő
belvárosi élettől és az egyetemi központoktól ? mégis egy kulturált, nyugodt
belső udvar biztosítja az otthonosságot. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383803

Részletek...
Adatlap
Ár: 109.970.000 Ft
Település: IX. kerület
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Használt
Utca: Ráday utca
Alapterület (m2) : 94
Szobák száma: 4
Félszobák száma: 2
Fűtés: Egyéb fűtéses
Emelet: Földszinti
Ingatlan állapota: Felújított
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.07.02
Eddig megtekintették 7 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó lakás Budapest, IX. kerület, 	Ráday utca Eladó lakás Budapest, IX. kerület, 	Ráday utca Eladó lakás Budapest, IX. kerület, 	Ráday utca Eladó lakás Budapest, IX. kerület, 	Ráday utca Eladó lakás Budapest, IX. kerület, 	Ráday utca
Lehetőségek
Megosztók

Eladó lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Ráday utca" című hirdetést látja. (fent)