ZALAPART Residence Általános Ismertető:A lakópark egyedülálló adottságokkal
rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a
Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival
mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld
környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el,
biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret.A projekt keretein belül 4 épület
épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 48 lakással. Az A és B épület a Zala
utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2
közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli
tájolású, a Zala folyó felé néz. A fő tervezési szempont a minél nagyobb
hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt. A C
épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4
szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3
lakással, kényelmes teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal
rendelkeznek.A D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján
fekszik, itt 2-3-4 szobás, 49-96 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra,
szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal. A földszinti lakások saját
kertkapcsolattal rendelkeznek.A lakások értékállóságát és kényelmét a városon
belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok
használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és
közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár-
és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van
lehetőség.Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés
szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része
zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi
udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az épületek közötti
sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel.Sok
társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve
a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál
nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2
közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható felszíni
parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk fedett
felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is
kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db
társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont.Építészeti kialakítás,
gépészet:A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az
alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak.Az épületek téglából,
helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős
kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra minimum 15-20 cm-es
hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag
szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden homlokzati
nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval
felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden nyílászáróhoz kerül
elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen
megoldható lesz.A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz
rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés. A lakásokban az
alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma
kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek
nem kerülhetnek a házak homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a
garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés
is készül. A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló
falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az
aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong
előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel. A lakásokat megközelítő folyosó a
lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással.
Belsőépítészet:Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely
érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők
berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az
alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a
funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól
élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és
ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. Mire számíthat, ha a ZalaPart
Residence-t választja új otthonául?alacsony energiafelhasználású, modern,
értékálló otthona leszmagas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma,
modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)autójával védett
helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyekenparkosított, körbekerített
udvarrabiztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem
sorompóval)minimum 10 m2-es hálószobákra2 fürdőszobás lakások közül is
választhatD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző
kilátásrafedett, nagyméretű teraszokrajól bútorozható, illetve saját gardróbos
lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció,
a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet,
akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló
befektetése!Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel
várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést
adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően!