Újkerti városrészben, a Borbíró téren, negyedik emeleti, 76 m2-es, 3
szoba-étkezős, abszolút költözhető állapotú, három loggiás, klímás, praktikus
elrendezésű lakás, teljes berendezéssel együtt eladó.Irányár: 65.900.000
Ft.Érdeklődni: ******************Részletes leírás:******************A városrész
rendkívül népszerű az ingatlant keresők körében, mert minden olyan adottsággal
rendelkezik, ami egy élhető, kényelmes lakókörnyezettel szemben elvárható.
Legyen szó saját otthon, vagy akár értékálló, és jól jövedelmező befektetési
ingatlan vásárlásáról, egy újkerti lakás minden szempontból jó választás.A
környéken minden üzlet és szolgáltatás elérhető, ami a mindennapokban szükséges
lehet. Közösségi közlekedés tekintetében is több lehetőség áll rendelkezésre. A
több irányú buszközlekedésen túl, a legkézenfekvőbb a villamos, mivel a
kötöttpályás közlekedésre jellemzően, gördülékenyen és a forgalmi dugóktól
mentesen lehet eljutni a célállomásig. Csak érzékeltetés képpen, innen a Borbíró
térről, nagyjából 15 perc alatt elérhető a szűken értelmezett belváros.Az
eladásra kínált lakás a Borbíró tér tizennégy emeltes épületeinek egyikében
található, a környező utcák forgalmának zajától távol, csendes, zöld területre
néző fekvéssel.A lépcsőház tiszta, rendezett, három lifttel is fel van szerelve.
A lakás a központi lépcsőháztól elkülönülten, zárt folyosóról nyílik, más
lakásokkal egyetemben.A 76 m2-es lakótér tágas, praktikus elrendezésű, és a
nagyrészt déli tájolásnak köszönhetően abszolút világos, napfényes. Annak
érdekében, hogy a forró nyári napokon is élvezni lehessen ezt az előnyös
fekvést, minden szobába klímát szereltek fel, amiknek köszönhetően gyakorlatilag
az egész lakás kellemes hőmérsékletűvé tehető.Mind a három szoba külön
bejárattal rendelkezik, és egészen nagyméretűek, ami komoly előnyt jelent a
berendezésük során. További előnyök közé sorolandó, hogy minden szobához saját
loggia tartozik, ami egymástól elszeparált, így mindenkinek saját igénye szerint
alakíthatja és használhatja ezt a nyitott teret.A konyha méretéből adódóan
inkább az ételek elkészítését szolgálja,(zárható és saját ablakkal rendelkezik)
viszont a mellette lévő étkezőben kényelmesen, együtt meg tud ebédelni az egész
család.A vizesblokkok elhelyezkedése is a békés együttélést, és az itt lakók
kényelmét szolgálja, mivel a fürdő és a WC egymástól elkülönülten van.Tartozik
még a lakáshoz egy kényelmes mérető előszoba, ahol bőven elfér az kabátok és
cipők tárolását biztosító előszobafal és cipős szekrény mellett, mégy egy plusz
gardróbszekrény is.A lakásban az elmúlt évek során folyamatos felújítási,
átalakítási, korszerűsítési munkálatok zajlottak, aminek eredményeként mára egy
kellemes hangulatú, kényelmes otthonná vált, aminek komfortját az új
tulajdonosnak már csak élveznie kell.A fenntartási költségek tekintetében is
barátságos összegekről beszélhetünk függetlenül attól, hogy egy 76 m2-es
lakásról van szó. A közös költség 14.500 Ft., ami a szokásos üzemeltetési
költségeket foglalja magába, és ezen felül jelen pillanatban még fizetnek 9.000
Ft.-ot, ami felújítási alapba kerül jóváírásra. A téli hőszolgáltatói díj,
köszönhetően az egyedileg szabályozható és mérhető fűtésnek, és a korszerű külső
nyílászáróknak, a leghidegebb hónapokban sem éri el a 25.000 Ft-ot.A tulajdonlás
tekintetében, minden jogi háttér abszolút rendben van, a tulajdoni lap is
tiszta, tehermentes.Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének
függvényében, megállapodás szerint megoldható.