Árcsökkenéssel megvásárolható lakás: 150.000.000 Ft.-ért!IX. kerület
rehabilitált részén, az Allure Residence lakóparban, egy 80m2-es nappali + 2
szobás lakást, a hozzá tartozó 15m2-es erkéllyel kínálunk megvételre.Értékálló
befektetés irodák és egyetemek közelébenA lakóépület kiváló elhelyezkedése
értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a közelben lévő
irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház található
(Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), illetve
sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem
épületei is.Helyiségei:-előtér(4,71m2), közlekedő(2,97m2), mosókonyha(2m2),
nappali(22,91m2), étkező(1,88m2), konyha(8,22m2), kettő szoba(12,49m2, 14,60m2),
fürdőszoba(4,73m2), Wc(1,09m2), erkély(15,64m2). Minden nyílászáró elektromos,
akadályérzékelős redőnnyel és szúnyoghálóval szereltMinden szoba klimatizált
(Wifi-ről vezérelhető Daikin klímák, 2*2,5 kWh és 1*3,5 kWh).Teljes álmennyezet
kerül kialakítása az egyedi világítás kiépítése miatt.Nappaliban, hálókban,
fürdőszobában design mennyezet hozzá tartozó szín és fényerő szabályozóval
állítható hangulatvilágítással.A konyha egyedi kivitelű, magas minőségű
anyaghasználattal gránit, gyümölcsmosós mosogatótálcával, kihúzható fejes
csapteleppel és prémium gépekkel felszerelt.A lakással együtt a benne található
elektronikai tartalom, bútorzat egy része is értékesítésre kerül(megegyezés
alapján), értve ez alatt a konyhai gépészeten felül (alul fagyasztós hűtő (LG),
13 terítékes mosogatógép (AEG), mikro (Ikea), főzőlap(Bosch), sütő (Electrolux),
páraelszívó (Gorenje), a mosógépet (Bosch), szárítógépet (Bosch), 65"-os 4K TV-t
(Samsung).A lakáshoz tartozik 2 nagy méretű (5x2,5) gépkocsibeálló a mélygarázs
-2. szintjén.Ezeket a lakással együtt kötelező megvásárolni, 8-8 mHUF-os áron.Az
épületben már nincs megvásárolható beálló és a környéken már most is igen
nehézkes a felszíni parkolás (lakossági engedéllyel is).Emellett egy 8nm-es
salgopolcokkal teljesen berendezett tároló is megvásárolható 5 mHUF-ért.A
garázsok és a tároló a lakástól különálló helyrajzi számokkal rendelkeznek,
attól különállóan is kezelhetőek.Az ingatlan a IX. kerületi Ferencváros
Rehabilitációs részében található, mely hosszú távon modern lakókörnyezetet
nyújt lakóinak. A közelben sétatávra minden szükséges üzlet és szolgáltatás
megtalálható. A kiváló lokációnak köszönhetően a közlekedés gördülékenysége is
biztosított a leendő tulajdonos számára, mivel a 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös
buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok Haller utcai
megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá a 4-6-os villamos Boráros
téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai is 15
percen belül elérhetők.Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban
lehetséges, akár hétvégén is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további
kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377310