Kiadó üzlethelyiségek a XIII. kerületben, ami a főváros egyik legdinamikusabban
fejlődő kerülete.Itt nemcsak lakóparkok épülnek, hanem új üzleti negyed is
fejlődik.A több mint 5.000 új lakásból, nagyságrendileg 3.000 lakás már
elkelt.Egyelőre, a szolgáltatások szempontjából ellátatlan terület, így
vállalkozás szempontjából nagy lehetőséget nyújt.Méretek:B01 üzlethelyiség: 157
nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B02-vel323 nm-es üzletté
összenyitható)B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal
rendelkezik (a B01-gyel323 nm-es üzletté összenyitható)B03 üzlethelyiség: 51 nm,
belmagasság: 4,5 mBérleti díj:Induló bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa, amely 2
EUR/nm/hó összeggel kerülemelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva
évente (függetlenül az inflációkövetéstől.)Az 51nm-es üzlethelyiségnek a bérleti
díja:11 EUR/nm/hó + áfa Az üzlethelyiségek bérleti díja 16 EUR/nm/hó + áfa,
amely lépcsőzetesen ? a lakásokátadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan -
emelkedik erre a mértékre.A bérlő által fizetendők a közös költség és rezsi havi
összegei is.Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti
díj minden év februárjától.A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti
díja: 25.000,- Ft + közösköltség/db/hó +áfa.Az üzletek földszinti, utcai,
üvegportálos bejáratról nyílik.A helyiségek alapkészültségi állapotban kerülnek
átadásra, ennek megfelelően a bérlők saját igényeikre alakíthatják ki
üzleteiket. A víz, villany és fűtés egyedi mérőóra szerint fizetendő.Az
alapkészültségbe egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, álmennyezet,
aljzatbeton, elektromos rendszer és vizesblokk beletartozik.Az egyedi kialakítás
esetleges közös kivitelezése, finanszírozása megbeszélés
kérdése.2023.október-novemberi átadással.Amennyiben felkeltette a hirdetés az
érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 344070