Bérlésre kínálunk egy I. kerületi irodaház IV. emeletén levő 40m˛-es
alapterületű üzlethelyiséget, amely utcai bejáratú.A Széll Kálmán tér közvetlen
közelében, az I. kerületi Hattyú utcában található irodaház már megjelenésében
is különleges: organikus építészeti stílusban épült, de kifejezetten irodaépület
funkcióval.Az ingatlanegyüttest 1998-ban adták át számos egyedi megoldással és
anyaghasználattal ? fa, természetes kő és kőpala ?, de már a kétezres évek
műszaki tartalmával. A ház 11 emeletes, lift és mélygarázs egyaránt üzemel
benne. Az irodaház szolgáltatásai közé tartozik - a 24 órás portaszolgálat,- 94
db bérelhető parkolóhely,- a közös terek takarítása és - a karbantartó szolgálat
is.Az ingatlan közelében sétatávolságra találhat étkezdéket és éttermeket,
üzleteket, a Mamut I. és II. bevásárlóközpontot, a Fény utcai piacot, a
Millenárist és a Várnegyedet.Megközelíthetősége kiváló, hiszen a főváros
frekventált közlekedési csomópontja közelében helyezkedik el, - gépkocsival: a
Széll Kálmán térről, Margit körútról vagy a Bem rakpartról, -
tömegközlekedéssel: a körúti- és a fonódó villamosokkal, M2 metróval, számos
buszjárattal is eljuthat az irodaházhoz.Az üzlethelyiség havi bérleti díja: 10,9
EUR + Áfa/m˛ -tólFenntartási és üzemeltetési díj: 2243-2760 Ft/m2+ÁfaBérelhető
parkoló: 200 EUR+Áfa / személygépkocsi / hónapAz "A" kategóriának megfelelő
presztízs értékű épületben, 22-463 m˛ között bérelhet irodákat, illetve 51-59 m˛
között raktárhelyiségeket. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 362280