December 1-el KÖLTÖZHETŐ felújított 54nm-es LAKÁS 600 méterre az ÚJBUDA
KÖZPONT-tól opcionálisan földszinti garázs parkolóhellyel KIADÓ!Az ingatlan a
XI. kerület közkedvelt részén épült ben. A lakás az 6+1 emeletes társasház 3.
emeletén található, zárt lépcsőházi elrendezés.A nettó 54 m2-es lakótérben közel
26 m2-es nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 külön mosdó, valamint 10
m2-es erkély található. A társasház közös használatú kerttel és saját
játszótérrel rendelkezik.Műszaki paraméterek:- falak: tégla falak szigeteléssel-
nyílászárók: 2 rétegű üvegezéssel műanyag ablakkeretek- burkolatok: laminált
parketta, járólap- fűtés: egyedi mérésű távhőfűtés radiátorokkal- hűtés: klíma a
nappaliban, mely nyitott hálószoba ajtó mellett az egész lakást kellemesen
lehűti a ház kiváló szigetelésének köszönhetőenGépkocsi tárolás: A lakáshoz
földszinti teremgarázs parkolóhely tartozik. A környék amúgy fizetős övezetbe
tartozik.Költségek: fűtési és melegvíz költség reálisan 10.000-15.000 Ft, fűtési
hónapot alapul véve! Nyári hónapokban ennél is kevesebb, hozzávetőleg
3.000-4.000 Ft. Közös költség 31.500Ft, mely tartalmazza a lépcsőház és a
közlekedők heti 2 alkalommal történő felmosását, teremgarázs takarítását és a
kommunális, illetve szelektív szemétszállítást.Kiadási feltételek:- minimum 1
éves határozott idejű szerződés- szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi
bérleti díj szükséges- közjegyzői okiratba foglalás, melyet a felek 50-50%-ban
vállalnakA lakás kisállatbarát: kistestű kutya-macska.Környék, ellátottság:A
környék kiválóan ellátott, minden korosztály könnyen megtalálhatja a számára
megfelelő bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséget. Tömegközlekedési
megközelítése hibátlan!Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár,
kutyafuttató, park, játszótér nagyon gyorsan megközelíthető!- villamosmegálló:
200m- kutyafuttató: 400m- Újbuda központ M4 metrómegálló: 600m- Allee
bevásárlóközpont: 750m- Feneketlen tó: 1200m- Kopaszi gát: 1600mKözlekedés:-
villamos: 1, 4, 17, 41, 47, 48, 56- busz: távolsági buszok- metró: M4- éjszakai:
973Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.Ha bármilyen kérdésük
van, hívjanak bármikor bizalommal!