Győr belvárosában kiadó iroda helyiség!Egyedi épületben különféle hasznosítási
lehetőséggel kiadó irodát kínálok.Az ingatlan Győr-Belvárosában
található.Környezetében a legforgalmasabb csomópont helyezkedik el. Pár lépés
távolságra a Baross úttól.Számtalan kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok valamint
lakások veszik körbe az épületet.Barokk stílusban épült 1970-ben téglából.A
földszinten raktár és iroda helyiségek, valamint vizesblokkok, az emeleten
középfolyosós elrendezésű irodablokkok kerültek kialakításra vizesblokkokkal. A
szintek közötti mozgást egy lépcsőház biztosítja.Lépcsőházban lift müködik.
Irodaházként működő építményben szolgáltató egységek működnek. Ügyvéd, tervező
iroda, könyvelő.Az iroda a 3. emeleten található, 10 m2.Az emeleten 17
irodahelyiség kapott helyet.Ez az iroda a folyósó végén található, átmenő
forgalomtól mentes.Közös mellékhelyiség működik az emeleten vendégeknek és
privát használatra.Nyílászárók fa.Fűtése távhő, radiátoros hőleadón
keresztül.2019-ben esztétikai és részleges műszaki felújíítás történt.Az épület
risztóval felszerelt.Parkolás közterületen megoldott, lehetőség parkolókártya
váltása.Rezsi elszámolása közös mérőn keresztül történik.Az ingatlan rezsi
költsége havi 30.000 Ft (víz, villany, fűtés. közös költség)Minimum 1 év bérleti
szerződés szükséges.Kaució: 2 Havi+ aktuális hónap megfizetése szükséges.Az
ingatlan kiválóan alkalmas kisvállalkozók számára!Előnyök:Kiváló parkolási
lehetőségek: Könnyen elérhető ügyfelek és dolgozók számára.Jól reklámozható:
Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően magas láthatóság, kiváló reklám
lehetőségek.Jól alakítható: Az épület belső terei rugalmasan átalakíthatók, így
minden cég saját igényeire szabhatja.Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az
ingatlan közelsége a nyüzsgő belvárosi élet kedvelőinek rengeteg lehetőséget
biztosít.Magas megtérülési potenciál.Ha szeretne a vállalkozásának egy
kiemelkedő helyszínt választani, hívjon megtekintés miatt hétvégén is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
376900