Győr belvárosában kiadó iroda helyiség!Egyedi épületben különféle hasznosítási
lehetőséggel kiadó irodát kínálok.Az ingatlan Győr-Belvárosában
található.Környezetében a legforgalmasabb csomópont helyezkedik el.Pár lépés
távolságra a Baross úttól.Számtalan kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok valamint
lakások veszik körbe az épületet.Barokk stílusban épült 1970-ben téglából.A
földszinten raktár és iroda helyiségek, valamint vizesblokkok, az emeleten
középfolyosós elrendezésű irodablokkok kerültek kialakításra vizesblokkokkal. A
szintek közötti mozgást egy lépcsőház biztosítja, az épületben lift található.
Irodaházként működő építményben szolgáltató egységek működnek. Ügyvéd,
tervezőiroda, könyvelő.Az iroda a 3. emeleten található, 46,54 m2.Az emeleten 17
irodahelyiség kapott helyet.Ez az iroda a folyósó végén található, átmenő
forgalomtól mentes.Közös teakonyha a bérlőknek és közös mellékhelyiség működik
az emeleten vendégeknek. Nyílászárók fa.Fűtése távhő, radiátoros hőleadón
keresztül.2019-ben esztétikai és részleges műszaki felújíítás történt.Parkolás
közterületen megoldott, lehetőség parkolókártya váltása.Rezsi elszámolása közös
mérőn keresztül történik.Az épület risztóval felszerelt. Az ingatlan kiválóan
alkalmas klinikának vagy rendelőknek: kivételes lehetőség nagy vállalkozásban
gondolkodó orvosoknak és befektetőknek!Előnyök:Kiváló parkolási lehetőségek:
Könnyen elérhető ügyfelek és dolgozók számára.Jól reklámozható: Stratégiai
elhelyezkedésének köszönhetően magas láthatóság, kiváló reklám lehetőségek.Jól
alakítható: Az épület belső terei rugalmasan átalakíthatók, így minden cég saját
igényeire szabhatja.Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az ingatlan közelsége a
nyüzsgő belvárosi élet kedvelőinek rengeteg lehetőséget biztosít.Magas
megtérülési potenciál apartmanházként rendelőintézetként, ügyvédi irodaként,
szolgáltató egységként.Az ingatlan rezsi költsége havi 80.000 Ft (víz, villany,
fűtés. közös költség)Minimum 1 év bérleti szerződés szükséges. Kaució: 2 Havi+
aktuális hónap megfizetése szükséges. Ha szeretne a vállalkozásának egy
kiemelkedő helyszínt választani, hívjon megtekintés miatt hétvégén is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
376898