Nyíregyháza-Orosi útból nyíló csendes utcában kiadásra kínálok egy egyedi
paraméterekkel rendelkező, tégla építésű hőszigetelt többfunkciós igényes
irodaházat akár műhellyel és lakással együttAz ingatlan elhelyezkedését és
kialakítását tekintve többféle vállalkozási célra is lehet hasznosítani. A kiadó
ingatlan az M3-as autópálya lehajtójától pár percre a 41-es főút mellett
található, közelében helyközi és távolsági buszmegálló megtalálható, valamint
kiépített kerékpárút is segíti a közlekedést. Pár perces sétával Posta, Abc,
Zöldséges, Pékség, Gyógyszertár, Iskola és Óvoda is egyaránt elérhető, de a
városközpont is megközelíthető gépjárművel 10 perc alatt.A déli fekvésű 450nm-es
szintes épület szintenként 225 nm, szintenként külön-külön gazdaságos, egyedi
gázfűtéssel rendelkezik, amelyek külön gázkazánnal vannak ellátva, továbbá a
helyiségek alternatív fűtését is külön-külön hűtő-fűtő klímaberendezések
biztosítják. Az ingatlan külön albetéttel és fogyasztásmérőkkel rendelkeznek,
ezáltal a rezsiköltség normál fogyasztás esetén, kiszámolható és belefér az
átlagfogyasztási értékbe.A földszinten 7 állásos garázs, műhely, raktár, iroda
és szociális helyiség került kialakításra.Az emeleten tágas iroda helyiségek,
tárgyaló, előadó, oktatóterem, ügyfélváró, 2 konyha, 2 fürdőszoba, tárolók
használhatóak.Az aszfaltozott udvaron az elektromos kapunyitás mellett több
állásos zárt parkolási és rakodási lehetőség biztosított. Az ingatlanban további
bérlési lehetőség van Az ingatlan leinformálható igényes bérlőnek hosszú távra
kiadó.Bérleti díj: 3000 Ft/nm/hó + rezsi (közös költség, víz, villany, gáz,
stb.)Az ingatlan bérbevételéhez 1 havi bérleti díj, továbbá 2 havi kaució
szükséges és egyszeri fél havi közvetítési díj.Az ingatlan személyes
megtekintése csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérdés esetén
keressen bizalommal.