Bérlésre kínálunk egy I. kerületi irodaház földszintjén levő 668 m˛-es
alapterületű irodahelyiséget.Az irodaház Buda belvárosában, az I. kerületi
Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6
darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel
vehet bérbe 2025. szeptember 1-től.Az épület közelében található Buda egyik
forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca
rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az
ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben
irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak.A ház a nyolcvanas
évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a
gépészeti berendezések teljes cseréjét is.. Az irodák kialakítása és műszaki
állapota kiváló.Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik,
zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk,
az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is.A mélygarázsban
összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház
található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik.Pesti- illetve a budai
oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok
és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt
halad el a kerékpárút.SzolgáltatásokLégkondicionált irodákZuhanyzók4 db
parkolóKerékpártárolóBankautomataTechnikai adatokB-kategóriás irodaház2019-ben
teljeskörűen felújítottMegújult gépészetMélygarázsIroda bérleti díj: 18 EUR +
Áfa / m2-tőlAz épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR +
Áfa/m2Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382807