Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújítót, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALAKALMAS
családi házat Nagykátán, kertvárosi környezetben. Az ingatlan, csendes átmenő
forgalomtól mentes utcában van, de a Művelődésiház vonzásában, rendkívül könnyen
megközelíthető. A nettó 131,37 m˛, és redukált bruttó 148,47 m˛ alapterületű
ingatlan 3+2 szobával rendelkezik, ideális választás lehet nagyobb családok
számára. A garázzsal a teljes bruttó méret 165,57 m˛.A 651 m˛ kert kiváló
helyszín családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez. Az ingatlan kertre
néző kilátást nyújt, ami garantálja a nyugodt és zavartalan környezetet. Tágas
és világos terek jellemzik, amelyek kényelmes otthoni élményt nyújtanak minden
lakó számára.A ház fűtését gáz kondenzációs kazán biztosítja, ami gazdaságos és
kényelmes megoldás az otthon melegének fenntartására. A ház a 1960 -as években
épült vert falazattal, amit 2002-ben YTONG falazóanyaggal bővítettek és teljes
körűen felújítottak. Kívülről szigetelést kapott helyenként 10 és 30 cm
szélességben. Az új nyílászárók háromrétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag
szinterezett ablakok, redőny védelemmel. A két részre osztható fűtést és a meleg
víz ellátást, korszerűsítették, az új VIESSMANN típusú kondenzációs kazán
radiátoros hőleadással ontja a meleget. Az állandó meleg vízellátást, a kamrában
elhelyezett puffer tartályból oldják meg. Az alternatív fűtést egyedi rusztikus
CSERÉPKÁLYHÁVAL, a hűtést MITSUBISHI típusú klímával egészítik ki. A
villanyvezetékek és gázvezetékek újak. Az áram 3 x16 A, tehát rendelkezésre áll
az ipari áram. Az összes burkolat, a fürdőszobák és a konyha is megújult. A
külső feljáróval ellátott tetőtér, akár beépíthető ! Jelenleg korszerű,
igényesen kialakított hobbi galamb tenyésztésre használják. A garázs fűtött,
ablakkal ellátott. Akár szobává alakítható. Hőszigetelt, színezett HÖRMANN
típusú szekciónált ajtóval van ellátva. Az udvar VIACOLOR burkolatot kapott,
ezért a garázs mellett, számtalan gépjármű parkolására van lehetőség. A
kovácsoltvas kapu, automatán működik. A csekély zöld felület, a kert dísze. A fa
kiüllő a díszes kerti csap, a terméskő szeparált tér, mind egyedivé varázsolja a
keretet, és ráadásul a kertben öntözőrendszer működik. A konyhabútor a vételár
részét képezi. Az infrastruktúra kiváló. A közelben van minden alapvető bolt és
intézmény ami a mindennapokban szükséges.A lakás PER és tehermentes, megegyezés
szerint gyorsan birtokba vehető!Ha szereti a harmóniát, a rendezettséget,
megtalálta álmai otthonát.JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN
ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!? CSOK,? babaváró,? hitel,? megtakarítás,? és
egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!Ügyvédi segítséggel is állunk
rendelkezésére!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!Videó link:
https://youtu.be/BXiLcUSNMq0F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381407