BUDAÖRSÖN, ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL ELADÓEladó egy most épülő,
kimagasló minőségű, energiatakarékos lakás Budaörs egyik csendes, sík fekvésű
utcájában, kétlakásos ház hátsó egységeként.Közvetlen kertkapcsolat, privát
terasz, kiváló elhelyezkedés!Az utcafronti ingatlan már gazdára talált, így már
csak ez a kivételes adottságokkal rendelkező hátsó lakás elérhető!Az ingatlan A+
energetikai besorolással rendelkezik, a kiváló hőszigetelésű THERMO-BLOCK
falazatnak köszönhetően külön szigetelést nem igényel.Alacsony fenntartási
költségek jellemzik, mivel az épület passzívház-ként funkcionál.Műszaki
jellemzők:25 cm kőzetgyapot szigetelésű fafödémes tetőszerkezetA fűtési rendszer
még kiválasztható: gázkazán vagy hőszivattyúPadlófűtés a teljes lakásban3 db
hűtő-fűtő klímaberendezésHáromrétegű műanyag nyílászárókA vételár tartalmazza:2
gépjármű számára parkolóhely + 1 vendég beálló a telken belülRiasztórendszer és
redőny előkészítésTerasz kialakításSaját, körbekerített kert (kb. 300 nm)3 darab
telepített klímaKerítés kiépítéseBelső elrendezés:Nappali nagy
üvegfelületekkelKamraTágas teraszKülön gardrób3 kényelmes hálószobaA belső
elrendezés és a fűtési megoldások még az új tulajdonos igényei szerint
alakíthatók! A két lakás teljesen külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik,
az oldalsó telek jelenleg beépítetlen, így még nagyobb a privát tér.A telek
teljes mérete 914 m˛, automata kapunyitós bejárattal. A telken 6 gépkocsibeálló
kerül kialakításra, igény esetén elektromos autótöltő is elérhető lesz.A projekt
jogilag társasházzá alakítható, a lakások használati megosztással kerülnek
átadásra.Ideális választás családosoknak!Csendes kertvárosi környezet, mégis
közel minden fontos intézmény: iskola, óvoda, tömegközlekedés, központ pár perc
sétára.Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre ? közel a 7-es főút, M1
és M7 autópályák.Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A tájolás
dél-nyugati, így egész nap világos, napfényes terek jellemzik.Szívesen küldök
további információt, alaprajzot, vagy egyeztethetünk helyszíni bejárást is!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
381681