C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Budapesttől 40 km-re a Velencei-tó egyik legkedveltebb
részén, Velencén, közvetlen a sétánynál kínálunk eladásra egy 213 nm-es ( +
padlás), kétszintes, 4 szobás extravagáns részletekkel, modern
eleganciával rendelkező, neves tervezők által alkotott exkluzív luxusvillát,
amely 2023-ban épült, és minden igényt kielégítő módon lett megalkotva. A 540
nm-es parkosított kert, a lélegzetelállító, tóparti panoráma, a feszített
víztükrű élménymedence és a teljes prémium berendezés a vételár részét képezik ?
ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon. Kifinomult enteriőr és élhető luxusA
villa elegáns, letisztult belső tereit neves tervezők álmodták meg, a
részletekben rejlő minőség azonnal magával ragadja az embert. A képeken látható,
gondosan összeválogatott designbútorok ? MaxCity, KARE, Dutch Home Studio,
Art&Deco ? a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve,
azonnal birtokba vehető. Elrendezés és felszereltség:- Tágas amerikai konyhás
nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gépház, padlástér, mosókonyha, bortrezor.- 2
férőhelyes garázs, az elektromos töltőnek ki van alakítva a hely.- Kerti
tároló. - Egyedi tervezésű beépített bútorok, Armani tapéta- Internorm
nyílászárók, tolóajtókkal és szúnyoghálóval- Legrand okosotthon rendszer, REHAU
termosztát, központi BWT vízlágyító- Ariston gázkazán, padlófűtés, GREE prémium
klímák- Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszerTetőfedés: PREFA Prefalz
rendszer rejtett ereszcsatornával Felszereltség és műszaki tartalom:-
Padlófűtés- Ariston gázkazán- PARADOX riasztórendszer MultiAlarm
távfelügyelettel- WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer- GREE U Crown Silver
prémium klímák- INTERNORM nyílászárók, hatalmas üvegfelületek toló ajtóval,
INTERNORM szúnyoghálóval- SCHLOTTERER zsaluzia, intelligens árnyékolástechnika-
LEGRAND okosotthon rendszer- REHAU termosztát kiépítve a házban- Központi BWT
vízlágyító a házban- BOSCH konyhai gépek, BOSCH mosó és szárítógépek- Beépített
BOR trezor- Beltéri sziklakert csepegtetőrendszerrel kiépítve- INTERNORM
ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó- Armani tapéta- ELTER
lámpák/csillárok/függesztékek- Egyedi tervezésű prémium beépített bútorok-
MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco prémium bútorok Kert és kültéri
élmények ? saját oázis a tó partján- Feszített víztükrű, fűthető-hűthető
élménymedence eltolható, teraszként is használható medence fedéssel- Két
egyedileg gyártott PALMIYE pergola elektromosan állítható/eltolható tetővel,
elektromos szélfogóval, hangulatvilágítással- GRILLANDIA prémium kültéri
grillkonyha ? Boretti KAMADO sütő, UV-, fagy- és foltálló polírozott gránit
munkalap, rozsdamentes acél mosogató, kültéri rozsdamentes hűtő, bár rész két
székkel- PEDRALI designer olasz kerti étkezőszékek, VINCENT SHEPPARD kerti
bútorok, napozóágyak- Traventin Silver mészkő teraszburkolat- Holland pázsit
(Kyodai luxus nyári pázsit), kerti  öntözőrendszer, Philips
állítható hangulatvilágítás- ELTER kerti lámpák- TECHSON kamerarendszer, teljes
kültéri wifi-lefedettség- Kiépített Wifi hálózat az egész telken Biztonság,
kényelem és technológia kompromisszumok nélkül- Kétállásos garázs, elektromos
autó töltésre előkészítve- Hörmann wifi-vezérelt garázskapu- NÍVÓ
minőségi kerítés és ujjlenyomat olvasós kertkapuval- Hikvision kamerás
kaputelefon- PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel Főbb
adatok:Alapterület: 213 nm  (+ nagy padlástér és nagy teraszok)Telekterület: 540
nmSzobák száma: 4Építés éve: 2023Állapot: újszerű, azonnal költözhetőKomfort:
luxusKilátás: tóra panorámásFűtés: padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma,
hővisszanyerő szellőzésParkolás: saját garázs (2 férőhely), kültéri
beállóKözművek: víz, csatorna, gáz, áram (3x32 A)Homlokzat: BITTMAN CREATION
által kivitelezett CASATI designfestésIngatlan besorolása:
lakóingatlanBerendezés: a teljes bútorzat az árban Ár: 550 millió Ft ? teljes,
kiváló minőségű berendezéssel együtt Az ingatlan tehermentes, azonnal
birtokbavehető, besorolása lakóingatlan, Budapesti ingatlan beszámítása
lehetséges. Kivételes lehetőség, ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden
nap a nyugalomról, a kényelemről és a minőségről szól ? közvetlenül a
Velencei-tó partján. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen
bizalommal. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST+36
30-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE
HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR
121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT